Estimation maison · 3980 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Waterstraat (n° 2 à 88) à Tessenderlo-Ham
Waterstraat se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Tessenderlo-Ham (3980). Elle compte 94 adresses, numérotées de 2 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waterstr.-Paalse Weg-Rodeheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waterstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Waterstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 88 | 88 | pas de prix publié |
| N° 16 à 42, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 88 (Waterstr.-Paalse Weg-Rodeheide), regroupe 88 des 94 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 94 (47 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 3 à 75
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 25,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 32e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,7 m entre deux numéros voisins, 22,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Waterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Tessenderlo-Ham.
Les rues les plus proches de Waterstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waterstr.-Paalse Weg-Rodeheide et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Spekestraat relève du quartier Hulst-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (94), elle est 2e sur 11, après Paalseweg (127) et devant Hofstraat (89).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spekestraat | 360 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Eikelplein | 440 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Klonkaartstraat | 450 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Vijver | 520 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Tushoekstraat | 590 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Hofstraat | 620 m | Waterstr.-Paalse Weg-Rodeheide |
| Gettendonkstraat | 690 m | Gettendonk · n.d. |
| Schutpenning | 710 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Paalseweg | 730 m | Waterstr.-Paalse Weg-Rodeheide |
| Termaden | 810 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
Tous les quartiers de Tessenderlo-Ham et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Waterstraat » existe dans 76 autres communes belges : vérifiez le code postal (3980) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Waterstraat à Meerhout, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Beringen, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Diest, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Lummen, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Laakdal, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Balen, à 11,7 km : médiane du quartier 218 000 €
- Waterstraat à Montaigu-Zichem, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Geel, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- et 68 autres communes plus éloignées
Questions sur Waterstraat
Le prix est-il le même tout au long de Waterstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 88 : pas de prix publié ; n° 16 à 42 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waterstraat à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterstraat est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waterstraat à Tessenderlo-Ham ?
Waterstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Waterstr.-Paalse Weg-Rodeheide (n° 2 à 88, 88 adresses), Gettendonk (n° 16 à 42, 6 adresses).
Vous vendez Waterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode