Estimation maison · 3980 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Fabrieksstraat à Tessenderlo-Ham
Fabrieksstraat se situe à 1,7 km au sud du centre de Tessenderlo-Ham (3980). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schoonhees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fabrieksstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Fabrieksstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 20 | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 2 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 20 (Schoonhees), regroupe 10 des 13 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 13 (7 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 148,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 243e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 1,7 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 148,7 m entre deux numéros voisins, 97,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Fabrieksstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fabrieksstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 148,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Tessenderlo-Ham.
Les rues les plus proches de Fabrieksstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schoonhees et sa fourchette. La limite passe à 640 m : Zandstraat relève du quartier Waterstr.-Paalse Weg-Rodeheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après Collegestraat (14) et devant Zandstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zandstraat | 640 m | Waterstr.-Paalse Weg-Rodeheide · n.d. |
| Spoorwegstraat | 690 m | Stationstraat - Diasterstraat · 270 250 € |
| H. Hartlaan | 830 m | Schoonhees |
| Collegestraat | 840 m | Stationstraat - Diasterstraat · 270 250 € |
| Eersels | 910 m | Stationstraat - Diasterstraat · 270 250 € |
| Stationsstraat | 920 m | Stationstraat - Diasterstraat · 270 250 € |
| Rodeheide | 920 m | Reydt · n.d. |
| Geenrode | 1,0 km | Schoonhees |
| Aardstraat | 1,0 km | Gettendonk · n.d. |
| Begijnenwinning | 1,1 km | Reydt · n.d. |
Tous les quartiers de Tessenderlo-Ham et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fabrieksstraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (3980) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Fabrieksstraat à Diest, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Fabrieksstraat à Lommel, à 27,2 km : médiane du quartier 249 000 €
- Fabrieksstraat à Pelt, à 28,0 km : médiane du quartier 221 000 €
- Fabrieksstraat à Hamont-Achel, à 36,9 km : prix de quartier non publié
- Fabrieksstraat à Zaventem, à 49,2 km : prix de quartier non publié
- Fabrieksstraat à Vilvorde, à 49,3 km : prix de quartier non publié
- Fabrieksstraat à Kinrooi, à 50,6 km : prix de quartier non publié
- Fabrieksstraat à Willebroek, à 51,9 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur Fabrieksstraat
Le prix est-il le même tout au long de Fabrieksstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 20 : pas de prix publié ; n° 1 à 2 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Fabrieksstraat à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fabrieksstraat est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fabrieksstraat à Tessenderlo-Ham ?
Fabrieksstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Schoonhees (n° 3 à 20, 10 adresses), Waterstr.-Paalse Weg-Rodeheide (n° 1 à 2, 3 adresses).
Vous vendez Fabrieksstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode