Estimation maison · 3980 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Rodeheide à Tessenderlo-Ham
Rodeheide se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Tessenderlo-Ham (3980). Elle compte 113 adresses, numérotées de 1 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Reydt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rodeheide en chiffres
Un prix par tronçon
Rodeheide traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 105, côté impair | 43 | pas de prix publié |
| N° 24 à 106, côté pair | 39 | 270 250 € (2023, 19 ventes) |
| N° 107 à 127, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 105 (Reydt), regroupe 43 des 113 adresses, soit 38 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Tessenderlo-Ham, 301 000 € en 2025.
- Adresses
- 113 (50 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 21e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rodeheide : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rodeheide n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tessenderlo-Ham, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 349 000 €.
Les rues les plus proches de Rodeheide
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Reydt et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Collegestraat relève du quartier Stationstraat - Diasterstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (113), elle est 4e sur 11, après Stationsstraat (116) et devant Steendriesen (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Collegestraat | 90 m | Stationstraat - Diasterstraat · 270 250 € |
| Eersels | 180 m | Stationstraat - Diasterstraat · 270 250 € |
| Begijnenwinning | 250 m | Reydt |
| Stationsstraat | 360 m | Stationstraat - Diasterstraat · 270 250 € |
| Spoorwegstraat | 380 m | Stationstraat - Diasterstraat · 270 250 € |
| Steendriesen | 400 m | Stationstraat - Diasterstraat · 270 250 € |
| Groenstraat | 460 m | Reydt |
| Hemelrijk | 480 m | Reydt |
| Vismarkt | 510 m | Reydt |
| Engelendries | 590 m | Reydt |
Questions sur Rodeheide
Le prix est-il le même tout au long de Rodeheide ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 105 impairs : pas de prix publié ; n° 24 à 106 pairs : médiane 270 250 € en 2023 ; n° 107 à 127 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rodeheide à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rodeheide est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rodeheide à Tessenderlo-Ham ?
Rodeheide est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Reydt (n° 1 à 105, 43 adresses), Stationstraat - Diasterstraat (n° 24 à 106, 39 adresses), Waterstr.-Paalse Weg-Rodeheide (n° 107 à 127, 18 adresses), Tessenderlo-Centrum (n° 2 à 22, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode