Prix des maisons par rue · 9200 Termonde
Prix des maisons Burgem. Paul Hendrickxplein à Termonde
Burgem. Paul Hendrickxplein se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Termonde (9200). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Klein Parijs, est de 231 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 9 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 64 m² (79 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
197 000 €à299 000 €
Prix médian : 231 000 €
Quartier retenu : Klein Parijs, 27 ventes en 2023 (médiane 223 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,4 %).
Burgem. Paul Hendrickxplein en chiffres
- Adresses
- 17 (8 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 100 m
- Bâtiments
- 17 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 56 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 6 % (1)
- Emprise médiane
- 64 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (16e rue sur 23)
- Taille
- 313e rue sur 428 à Termonde
- Du centre de Termonde
- 1,6 km au sud-est
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Klein Parijs.
Maisons de Burgem. Paul Hendrickxplein : type de bâti et prix de référence
Burgem. Paul Hendrickxplein compte 15 bâtiments accolés sur 16 (94 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (431 ventes) à Termonde. La médiane des 4 façades de Termonde (485 500 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Klein Parijs (197 000 € à 299 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 64 m² d'emprise médiane contre 79 m² (-19 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Burgem. Paul Hendrickxplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Klein Parijs : la première limite de quartier est à plus de 190 m. Avec 56 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Burgem. Paul Hendrickxplein est 10e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Resedalaan (75 %), la moins dense Leliënlaan (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 59 m² (Leliënlaan) à 103 m² (Breestraat) dans ces rues ; Burgem. Paul Hendrickxplein est à 64 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après Tulpenlaan (25) et devant Dokter De Witteplein (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dalialaan | 70 m | Klein Parijs |
| Leliënlaan | 80 m | Klein Parijs |
| Krizantenlaan | 80 m | Klein Parijs |
| Begonialaan | 110 m | Klein Parijs |
| Resedalaan | 130 m | Klein Parijs |
| Breestraat | 140 m | Klein Parijs |
| Dokter De Witteplein | 150 m | Klein Parijs |
| Tulpenlaan | 160 m | Klein Parijs |
| Basiel De Cockplein | 170 m | Klein Parijs |
| Rode Kruislaan | 190 m | Klein Parijs |
Acheter Burgem. Paul Hendrickxplein à Termonde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Klein Parijs, 231 000 €, l'achat revient à 240 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 197 000 € | 3 940 € | 205 200 € |
| Médiane | 231 000 € | 4 620 € | 240 100 € |
| Haut | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 620 € à 27 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Burgem. Paul Hendrickxplein
La médiane du quartier Klein Parijs est passée de 154 500 € en 2014 à 223 000 € en 2023 (+44 %), quand celle de Termonde gagnait 53 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 235 000 € : 2023 est 5 % en dessous. Burgem. Paul Hendrickxplein pèse 17 adresses sur les 756 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 248 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Burgem. Paul Hendrickxplein
Combien vaut une maison Burgem. Paul Hendrickxplein à Termonde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Burgem. Paul Hendrickxplein est son quartier, Klein Parijs : 197 000 € à 299 000 € en 2025, médiane 231 000 €.
Les maisons de Burgem. Paul Hendrickxplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (56 %), 6 jumelés (38 %) et 1 isolé (6 %). L'emprise au sol médiane est de 64 m².
Dans quel quartier se trouve Burgem. Paul Hendrickxplein à Termonde ?
Burgem. Paul Hendrickxplein fait partie du quartier Klein Parijs, à Termonde. Elle en est la 16e rue sur 23 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode