Prix des maisons par rue · 9200 Termonde
Prix des maisons Bankveldstraat à Termonde
Bankveldstraat est une voie résidentielle de 650 m, à 3,4 km au nord du centre de Termonde (9200). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 44. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Grembergen-Centrum-Noord, est de 328 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 33 des 42 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 164 m² (100 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à461 000 €
Prix médian : 328 000 €
Quartier retenu : Grembergen-Centrum-Noord, 22 ventes en 2022 (médiane 295 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,1 %).
Bankveldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bankveldstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 27 | 29 | 295 500 € (2022, 22 ventes) |
| N° 2 à 44 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 27 (Grembergen-Centrum-Noord), regroupe 29 des 45 adresses, soit 64 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Termonde, 300 000 € en 2025.
- Adresses
- 45 (22 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 39
- Longueur
- 650 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 43 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 2 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 19 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 79 % (33)
- Emprise médiane
- 164 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 16,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,2 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 162e rue sur 428 à Termonde
- Du centre de Termonde
- 3,4 km au nord
Bâti
Bankveldstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 27 % de 4 façades (27 % de 2 façades). 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 16,9 m entre deux numéros voisins, 13,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 420 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Bankveldstraat : type de bâti et prix de référence
Bankveldstraat compte 33 bâtiments isolés sur 42 (79 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 485 500 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Termonde. La médiane des 2 ou 3 façades de Termonde (280 000 €) ne sert de repère que pour les 9 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Grembergen-Centrum-Noord (278 000 € à 461 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 32 %.
Le quartier compte toutefois 73 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Bankveldstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 164 m² d'emprise médiane contre 100 m² (+64 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Bankveldstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grembergen-Centrum-Noord et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Denstraat relève du quartier Gauers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 79 % de 4 façades, Bankveldstraat est la plus aérée des 9 rues comparées, devant Oude Molenstraat (33 %) ; Valeer Onselaerestraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 85 m² (Tuinlaan) à 121 m² (Smidsestraat) dans ces rues ; avec 164 m², Bankveldstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (45), elle est 8e sur 11, après Gravenhuisstraat (54) et devant Tuinlaan (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Denstraat | 390 m | Gauers · n.d. |
| Gravenhuisstraat | 510 m | Grembergen-Centrum-Noord |
| Smidsestraat | 540 m | Grembergen-Centrum-Noord |
| Kouterlaan | 550 m | Lomeer · n.d. |
| Oude Molenstraat | 590 m | Grembergen-Centrum-Noord |
| Fernand Khnopffstraat | 630 m | Grembergen-Centrum-Noord |
| Keefstraat | 660 m | Grembergen-Centrum-Noord |
| Gaverstraat | 680 m | Grembergen-Centrum-Noord |
| Tuinlaan | 760 m | Grembergen-Centrum-Noord |
| Valeer Onselaerestraat | 780 m | Grembergen-Centrum-Noord |
Acheter Bankveldstraat à Termonde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Grembergen-Centrum-Noord, 328 000 €, l'achat revient à 339 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 328 000 € | 6 560 € | 339 400 € |
| Haut | 461 000 € | 9 220 € | 475 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 560 € à 39 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bankveldstraat
La médiane du quartier Grembergen-Centrum-Noord est passée de 252 500 € en 2014 à 295 500 € en 2022 (+17 %), quand celle de Termonde gagnait 42 % : le quartier a pris 25 points de moins que sa commune. Bankveldstraat pèse 29 adresses sur les 698 du quartier (4,2 %), où Statbel a compté 58 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bankveldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Bankveldstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 27 : médiane 295 500 € en 2022 ; n° 2 à 44 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bankveldstraat à Termonde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bankveldstraat est son quartier, Grembergen-Centrum-Noord : 278 000 € à 461 000 € en 2025, médiane 328 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Bankveldstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 42 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (2 %), 8 jumelés (19 %) et 33 isolés (79 %). L'emprise au sol médiane est de 164 m².
Bankveldstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bankveldstraat comme une voie résidentielle de 650 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Bankveldstraat à Termonde ?
Bankveldstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Termonde : Grembergen-Centrum-Noord (n° 1 à 27, 29 adresses), Gauers (n° 2 à 44, 16 adresses).
Vous vendez Bankveldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode