Estimation maison · 9190 Stekene
Estimer une maison Dauwstraat à Stekene
Dauwstraat se situe à 2,2 km au sud-est du centre de Stekene (9190). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 462 750 € (médiane 329 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à462 750 €
Prix médian : 329 500 €
Commune entière : 238 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bormte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dauwstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dauwstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 43 | 28 | pas de prix publié |
| N° 32 à 58 | 20 | pas de prix publié |
| N° 60 à 77 | 12 | 304 500 € (2022, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 43 (Bormte), regroupe 28 des 60 adresses, soit 47 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Stekene, 329 500 € en 2025.
- Adresses
- 60 (35 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,5 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 56e rue sur 183 à Stekene
- Du centre de Stekene
- 2,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 810 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dauwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dauwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 337 500 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Stekene.
Les rues les plus proches de Dauwstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Bormte. La limite passe à 490 m : Kleine Dauwstraat relève du quartier Kemzeke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 4e sur 11, après Koning Boudewijnlaan (Sint-Gillis-Waas) (64) et devant Vlasrootstraat (Sint-Gillis-Waas) (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleine Dauwstraat | 490 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
| Vlasrootstraat | 620 m | De Kwakkel · n.d. |
| Vlasrootstraat (Sint-Gillis-Waas) | 680 m | Zevengemeet · n.d. |
| Stekenestraat | 730 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
| Koning Boudewijnlaan (Sint-Gillis-Waas) | 780 m | Zevengemeet · n.d. |
| Regentiestraat | 800 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
| Koningin Fabiolalaan (Sint-Gillis-Waas) | 820 m | Zevengemeet · n.d. |
| Jef Van Durmelaan | 880 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
| Logiestraat | 930 m | Steengelaag · n.d. |
| Verbindingslaan | 940 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
Tous les quartiers de Stekene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dauwstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9190) avant de comparer des prix.
- Dauwstraat à Waasmunster, à 9,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Dauwstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dauwstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 43 : pas de prix publié ; n° 32 à 58 : pas de prix publié ; n° 60 à 77 : médiane 304 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Dauwstraat à Stekene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dauwstraat est la commune de Stekene : 225 000 € à 462 750 € en 2025, médiane 329 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dauwstraat à Stekene ?
Dauwstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Stekene : Bormte (n° 1 à 43, 28 adresses), De Kwakkel (n° 32 à 58, 20 adresses), Kemzeke-Centrum (n° 60 à 77, 12 adresses).
Vous vendez Dauwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode