Estimation maison · 9170 Sint-Gillis-Waas
Estimer une maison Vlasrootstraat à Sint-Gillis-Waas
Vlasrootstraat se situe à 4,2 km au sud-ouest du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 58 adresses, numérotées de 2 à 128. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 449 995 € (médiane 361 201 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à449 995 €
Prix médian : 361 201 €
Commune entière : 249 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zevengemeet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vlasrootstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vlasrootstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 32 à 78, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 78 à 128, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 30, côté pair | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 32 à 78 (Zevengemeet), regroupe 24 des 58 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 58 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 128
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 53e rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
- Du centre de Sint-Gillis-Waas
- 4,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 2,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vlasrootstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vlasrootstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Gillis-Waas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Vlasrootstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zevengemeet et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Vlasrootstraat (Stekene) relève du quartier De Kwakkel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 4e sur 11, après Koning Boudewijnlaan (64) et devant Bagonie (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlasrootstraat (Stekene) | 70 m | De Kwakkel · n.d. |
| Koning Boudewijnlaan | 100 m | Zevengemeet |
| Koningin Fabiolalaan | 190 m | Zevengemeet |
| Prins Philiplaan | 290 m | Zevengemeet |
| Dennenlaan | 410 m | Zevengemeet |
| Bagonielaan | 480 m | Zevengemeet |
| Kleine Dauwstraat (Stekene) | 560 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
| Regentiestraat (Stekene) | 570 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
| Verbindingslaan (Stekene) | 600 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
| Bagonie | 600 m | Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-West · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Gillis-Waas et leurs rues
Une rue sur deux communes
Vlasrootstraat est partagée avec Stekene (9190) : 58 adresses à Sint-Gillis-Waas, 71 à Stekene. Côté Stekene, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Vlasrootstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9170) avant de comparer des prix.
- Vlasrootstraat à Courtrai, à 71,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vlasrootstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vlasrootstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 32 à 78 pairs : pas de prix publié ; n° 78 à 128 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vlasrootstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vlasrootstraat est la commune de Sint-Gillis-Waas : 255 000 € à 449 995 € en 2025, médiane 361 201 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vlasrootstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Vlasrootstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sint-Gillis-Waas : Zevengemeet (n° 32 à 78, 24 adresses), Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-West (n° 78 à 128, 18 adresses), Kemzeke Hoek (n° 2 à 30, 16 adresses).
Vous vendez Vlasrootstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode