Estimation maison · 9190 Stekene
Estimer une maison Vlasrootstraat à Stekene
Vlasrootstraat se situe à 2,8 km au sud-est du centre de Stekene (9190). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 999. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 462 750 € (médiane 329 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à462 750 €
Prix médian : 329 500 €
Commune entière : 238 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Kwakkel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vlasrootstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vlasrootstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 999, côté impair | 59 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17, côté impair | 12 | 304 500 € (2022, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 19 à 999 (De Kwakkel), regroupe 59 des 71 adresses, soit 83 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Stekene, 329 500 € en 2025.
- Adresses
- 71 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 999
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 32 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 42e rue sur 183 à Stekene
- Du centre de Stekene
- 2,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins, 19,6 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vlasrootstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vlasrootstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Stekene, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 337 500 €.
Les rues les plus proches de Vlasrootstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier De Kwakkel. La limite passe à 70 m : Vlasrootstraat (Sint-Gillis-Waas) relève du quartier Zevengemeet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), elle est 2e sur 11, après Regentiestraat (99) et devant Koning Boudewijnlaan (Sint-Gillis-Waas) (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlasrootstraat (Sint-Gillis-Waas) | 70 m | Zevengemeet · n.d. |
| Koning Boudewijnlaan (Sint-Gillis-Waas) | 160 m | Zevengemeet · n.d. |
| Koningin Fabiolalaan (Sint-Gillis-Waas) | 220 m | Zevengemeet · n.d. |
| Prins Philiplaan (Sint-Gillis-Waas) | 340 m | Zevengemeet · n.d. |
| Dennenlaan (Sint-Gillis-Waas) | 460 m | Zevengemeet · n.d. |
| Bagonielaan (Sint-Gillis-Waas) | 550 m | Zevengemeet · n.d. |
| Kleine Dauwstraat | 550 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
| Regentiestraat | 590 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
| Dauwstraat | 620 m | Bormte · n.d. |
| Stekenestraat | 620 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
Tous les quartiers de Stekene et leurs rues
Une rue sur deux communes
Vlasrootstraat est partagée avec Sint-Gillis-Waas (9170) : 71 adresses à Stekene, 58 à Sint-Gillis-Waas. Côté Sint-Gillis-Waas, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Vlasrootstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9190) avant de comparer des prix.
- Vlasrootstraat à Courtrai, à 70,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vlasrootstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vlasrootstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 999 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 17 impairs : médiane 304 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Vlasrootstraat à Stekene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vlasrootstraat est la commune de Stekene : 225 000 € à 462 750 € en 2025, médiane 329 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vlasrootstraat à Stekene ?
Vlasrootstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Stekene : De Kwakkel (n° 19 à 999, 59 adresses), Kemzeke-Centrum (n° 1 à 17, 12 adresses).
Vous vendez Vlasrootstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode