Estimation maison · 8840 Staden
Estimer une maison Passendalesteenweg à Staden
Passendalesteenweg se situe à 3,3 km au sud du centre de Staden (8840). Elle compte 27 adresses, numérotées de 4 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 365 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à365 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 114 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Westrozebeke-Verspr. Bew.-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Passendalesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Passendalesteenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 39 | 15 | pas de prix publié |
| N° 4 à 19 | 12 | 242 500 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 14 à 39 (Westrozebeke-Verspr. Bew.-West), regroupe 15 des 27 adresses, soit 56 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Staden, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 27 (5 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 16, impairs 5 à 39
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 33,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,4 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 52e rue sur 211 à Staden
- Du centre de Staden
- 3,3 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,7 m entre deux numéros voisins. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 740 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Passendalesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Passendalesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 337 625 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Staden.
Les rues les plus proches de Passendalesteenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Westrozebeke-Verspr. Bew.-West. La limite passe à 110 m : Dosselstraat relève du quartier Westrozebeke - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 3e sur 11, après Ommegang Oost (38) et devant Ommegang Zuid (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dosselstraat | 110 m | Westrozebeke - Kern · 242 500 € |
| Oude Passendalestraat | 230 m | Westrozebeke-Verspr. Bew.-Oost · n.d. |
| Ommegang Zuid | 300 m | Westrozebeke - Kern · 242 500 € |
| Karabiniersstraat | 480 m | Westrozebeke - Kern · 242 500 € |
| Dorpsstraat | 570 m | Westrozebeke - Kern · 242 500 € |
| Kerkstraat | 590 m | Westrozebeke - Kern · 242 500 € |
| Ommegang Oost | 620 m | Westrozebeke - Kern · 242 500 € |
| Leenstraat | 790 m | Westrozebeke-Verspr. Bew.-Oost · n.d. |
| Filip van Arteveldestraat | 810 m | Westrozebeke - Kern · 242 500 € |
| Vijfwegenstraat | 830 m | Westrozebeke - Kern · 242 500 € |
Questions sur Passendalesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Passendalesteenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 39 : pas de prix publié ; n° 4 à 19 : médiane 242 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Passendalesteenweg à Staden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Passendalesteenweg est la commune de Staden : 199 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Passendalesteenweg à Staden ?
Passendalesteenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Staden : Westrozebeke-Verspr. Bew.-West (n° 14 à 39, 15 adresses), Westrozebeke - Kern (n° 4 à 19, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode