Prix des maisons par rue · 2940 Stabroek
Prix des maisons Binnenweg à Stabroek
Binnenweg se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Stabroek (2940). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hoevenen-Centrum, est de 332 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
228 000 €à407 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Hoevenen-Centrum, 18 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,2 %).
Binnenweg en chiffres
- Adresses
- 5 (4 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1
- Étendue des adresses
- 40 m
- Part du quartier
- 0,7 % (12e rue sur 12)
- Taille
- 131e rue sur 141 à Stabroek
- Du centre de Stabroek
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Binnenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoevenen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Sint Hubertusstraat relève du quartier Witven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Kerkstraat, en compte 132.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frans Oomsplein | 130 m | Hoevenen-Centrum |
| Sint Hubertusstraat | 220 m | Witven · n.d. |
| Kerkstraat | 230 m | Hoevenen-Centrum |
| Eduard de Beukelaerlaan | 230 m | Polders · n.d. |
| Markt | 250 m | Hoevenen-Centrum |
| August Huybrechtslaan | 280 m | Polders · n.d. |
| Hooghuisstraat | 290 m | Witven · n.d. |
| Rekkestraat | 290 m | Hoevenen-Centrum |
| Akkerstraat | 290 m | Witven · n.d. |
| Lombaardstraat | 300 m | Hoevenen-Centrum |
Tous les quartiers de Stabroek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Binnenweg » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (2940) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Binnenweg à Kapellen, à 1,0 km : médiane du quartier 292 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
- Binnenweg à Schoten, à 9,0 km : médiane du quartier 365 000 € (+18 % par rapport à celle-ci)
- Binnenweg à Ranst, à 17,3 km : médiane du quartier 415 000 € (+34 % par rapport à celle-ci)
- Binnenweg à Zoersel, à 17,4 km : médiane du quartier 440 100 € (+42 % par rapport à celle-ci)
- Binnenweg à Zandhoven, à 23,4 km : prix de quartier non publié
- Binnenweg à Duffel, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Binnenweg à Grobbendonk, à 29,0 km : prix de quartier non publié
- Binnenweg à Putte, à 33,4 km : médiane du quartier 349 000 € (+13 % par rapport à celle-ci)
- et 18 autres communes plus éloignées
Acheter Binnenweg à Stabroek : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hoevenen-Centrum, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 228 000 € | 4 560 € | 237 000 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 407 000 € | 8 140 € | 420 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Binnenweg
La médiane du quartier Hoevenen-Centrum est passée de 212 000 € en 2014 à 310 000 € en 2023 (+46 %), quand celle de Stabroek gagnait 46 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 332 750 € : 2023 est 7 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2022, 18 en 2023). Binnenweg pèse 5 adresses sur les 693 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 217 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Binnenweg
Combien vaut une maison Binnenweg à Stabroek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Binnenweg est son quartier, Hoevenen-Centrum : 228 000 € à 407 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Dans quel quartier se trouve Binnenweg à Stabroek ?
Binnenweg fait partie du quartier Hoevenen-Centrum, à Stabroek. Elle en est la 12e rue sur 12 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Binnenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode