Estimation maison · 4900 Spa
Estimer une maison boulevard Lühr à Spa
Le boulevard Lühr se situe à 1,0 km à l'ouest du centre de Spa (4900). Il compte 45 adresses, numérotées de 1 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Biolles-Bois de Plein Fay Fond de Creppe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Lühr en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Lühr traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 38 à 82, côté pair | 21 | pas de prix publié |
| N° 2 à 34, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 38 à 82 (Les Biolles-Bois de Plein Fay Fond de Creppe), regroupe 21 des 45 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 45 (37 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 22e rue sur 178 à Spa
- Du centre de Spa
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins, 19,3 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 530 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard Lühr : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Lühr n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Spa, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 313 500 €.
Les rues les plus proches du boulevard Lühr
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Les Biolles-Bois de Plein Fay Fond de Creppe. La limite passe à 130 m : l'avenue Docteur Pierre Gaspar relève du quartier Spa Monopole - Caserne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), il est 7e sur 11, après la rue Jean-Philippe de Limbourg (61) et devant l'avenue Clémentine (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Docteur Pierre Gaspar | 130 m | Spa Monopole - Caserne · n.d. |
| Avenue des Lanciers | 230 m | Spa Monopole - Caserne · n.d. |
| Avenue Professeur Henrijean | 410 m | Spa-Centre Sud Ouest · n.d. |
| Chemin des Boteresses | 420 m | Spa Monopole - Caserne · n.d. |
| Avenue Reine Astrid | 560 m | Spa-Centre · 175 001 € |
| Rue Auguste Laporte | 560 m | Spa Monopole - Caserne · n.d. |
| Rue de la Gare | 570 m | Spa-Centre · 175 001 € |
| Rue de Barisart | 600 m | Station Geronstere · 207 500 € |
| Avenue Clémentine | 620 m | Spa-Centre Sud Ouest · n.d. |
| Rue Jean-Philippe de Limbourg | 660 m | Station Geronstere · 207 500 € |
Questions sur le boulevard Lühr
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Lühr ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 38 à 82 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 34 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 17 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Lühr à Spa ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Lühr est la commune de Spa : 207 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Lühr à Spa ?
Le boulevard Lühr est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Spa : Les Biolles-Bois de Plein Fay Fond de Creppe (n° 38 à 82, 21 adresses), Spa-Centre Sud Ouest (n° 2 à 34, 16 adresses), Spa Monopole - Caserne (n° 1 à 17, 8 adresses).
Vous vendez boulevard Lühr ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode