Estimation maison · 4900 Spa
Estimer une maison avenue des Lanciers à Spa
L'avenue des Lanciers se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Spa (4900). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spa Monopole - Caserne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Lanciers en chiffres
- Adresses
- 68 (38 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 8e rue sur 178 à Spa
- Du centre de Spa
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 10,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Lanciers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Lanciers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 8,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 232 500 € en médiane en 2025 (51 ventes) à Spa.
Les rues les plus proches de l'avenue des Lanciers
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spa Monopole - Caserne et sa fourchette. La limite passe à 230 m : le boulevard Lühr relève du quartier Les Biolles-Bois de Plein Fay Fond de Creppe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 3e sur 11, après la rue de Barisart (163) et devant l'avenue Docteur Pierre Gaspar (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Docteur Pierre Gaspar | 110 m | Spa Monopole - Caserne |
| Boulevard Lühr | 230 m | Les Biolles-Bois de Plein Fay Fond de Creppe · n.d. |
| Avenue Reine Astrid | 330 m | Spa-Centre · 175 001 € |
| Rue de la Gare | 340 m | Spa-Centre · 175 001 € |
| Rue Auguste Laporte | 380 m | Spa Monopole - Caserne |
| Chemin des Boteresses | 430 m | Spa Monopole - Caserne |
| Rue Adolphe Bastin | 480 m | Spa-Centre · 175 001 € |
| Avenue Clémentine | 480 m | Spa-Centre Sud Ouest · n.d. |
| Rue de Barisart | 590 m | Station Geronstere · 207 500 € |
| Rue de l'Abattoir | 600 m | Station Geronstere · 207 500 € |
Questions sur l'avenue des Lanciers
Combien vaut une maison avenue des Lanciers à Spa ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Lanciers est la commune de Spa : 207 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Lanciers à Spa ?
L'avenue des Lanciers fait partie du quartier Spa Monopole - Caserne, à Spa. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (36 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode