Estimation maison · 4900 Spa
Estimer une maison avenue Professeur Henrijean à Spa
L'avenue Professeur Henrijean se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Spa (4900). Elle compte 105 adresses, numérotées de 1 à 177. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spa-Centre Sud Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Professeur Henrijean en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Professeur Henrijean traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 87 | 46 | pas de prix publié |
| N° 42 à 177 | 46 | pas de prix publié |
| N° 38 à 80, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 87 (Spa-Centre Sud Ouest), regroupe 46 des 103 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 105 (49 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 177
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 51 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 5e rue sur 178 à Spa
- Du centre de Spa
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Professeur Henrijean : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Professeur Henrijean n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 313 500 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Spa.
Les rues les plus proches de l'avenue Professeur Henrijean
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Spa-Centre Sud Ouest. La limite passe à 410 m : le boulevard Lühr relève du quartier Les Biolles-Bois de Plein Fay Fond de Creppe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (105), elle est 2e sur 11, après la rue de Barisart (163) et devant le boulevard des Guérêts (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boulevard Lühr | 410 m | Les Biolles-Bois de Plein Fay Fond de Creppe · n.d. |
| Chemin du Fawetay | 460 m | Route de Creppe · n.d. |
| Boulevard des Guérêts | 500 m | Hoctaisart-Barisart-Havette · n.d. |
| Avenue Docteur Pierre Gaspar | 530 m | Spa Monopole - Caserne · n.d. |
| Chemin des Moutons | 540 m | Route de Creppe · n.d. |
| Rue Maurice Pottier | 560 m | Hoctaisart-Barisart-Havette · n.d. |
| Rue de Barisart | 570 m | Station Geronstere · 207 500 € |
| Avenue des Lanciers | 610 m | Spa Monopole - Caserne · n.d. |
| Rue Tahan | 650 m | Station Geronstere · 207 500 € |
| Rue Jean-Philippe de Limbourg | 690 m | Station Geronstere · 207 500 € |
Questions sur l'avenue Professeur Henrijean
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Professeur Henrijean ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 87 : pas de prix publié ; n° 42 à 177 : pas de prix publié ; n° 38 à 80 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Professeur Henrijean à Spa ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Professeur Henrijean est la commune de Spa : 207 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Professeur Henrijean à Spa ?
L'avenue Professeur Henrijean est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Spa : Spa-Centre Sud Ouest (n° 1 à 87, 46 adresses), Route de Creppe (n° 42 à 177, 46 adresses), Hoctaisart-Barisart-Havette (n° 38 à 80, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode