Estimation maison · 4900 Spa
Estimer une maison boulevard des Guérêts à Spa
Le boulevard des Guérêts se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre de Spa (4900). Il compte 71 adresses, numérotées de 1 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoctaisart-Barisart-Havette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard des Guérêts en chiffres
- Adresses
- 71 (33 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 82, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 29)
- Taille
- 6e rue sur 178 à Spa
- Du centre de Spa
- 0,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 800 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard des Guérêts : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard des Guérêts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Spa, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 313 500 €.
Les rues les plus proches du boulevard des Guérêts
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoctaisart-Barisart-Havette et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue de Barisart relève du quartier Station Geronstere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), il est 2e sur 11, après la rue de Barisart (163) et devant la rue Jean-Philippe de Limbourg (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Sorbiers | 90 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Avenue des Aubépines | 130 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Avenue des Tilleuls | 150 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Rue de Barisart | 230 m | Station Geronstere · 207 500 € |
| Vieille route de Stavelot | 240 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Boulevard Rener | 270 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Rue Tahan | 270 m | Station Geronstere · 207 500 € |
| Chemin Haparin | 340 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Rue Jean-Philippe de Limbourg | 350 m | Station Geronstere · 207 500 € |
| Avenue Jehin Deschamps | 350 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
Questions sur le boulevard des Guérêts
Combien vaut une maison boulevard des Guérêts à Spa ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard des Guérêts est la commune de Spa : 207 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve le boulevard des Guérêts à Spa ?
Le boulevard des Guérêts fait partie du quartier Hoctaisart-Barisart-Havette, à Spa. Il en est la 1re rue sur 29 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode