Estimation maison · 4900 Spa
Estimer une maison chemin des Moutons à Spa
Le chemin des Moutons se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Spa (4900). Il compte 21 adresses, numérotées de 2 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Route de Creppe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin des Moutons en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin des Moutons traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 54 à 82, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 2 à 39 | 4 | pas de prix publié |
| N° 45 à 87, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 54 à 82 (Route de Creppe), regroupe 14 des 21 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 21 (16 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 5 à 87
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 11,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 56e rue sur 178 à Spa
- Du centre de Spa
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,5 m entre deux numéros voisins, 20,1 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 900 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin des Moutons : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin des Moutons n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Spa, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 313 500 €.
Les rues les plus proches du chemin des Moutons
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Route de Creppe et sa fourchette. La limite passe à 540 m : l'avenue Professeur Henrijean relève du quartier Spa-Centre Sud Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), il est 4e sur 11, après le boulevard Lühr (45) et devant le chemin du Fawetay (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Fawetay | 80 m | Route de Creppe |
| Promenade de Walque | 450 m | Route de Creppe |
| Avenue Professeur Henrijean | 540 m | Spa-Centre Sud Ouest · n.d. |
| Chemin Gérard-Jonas Crehay | 540 m | Hoctaisart-Barisart-Havette · n.d. |
| Chemin des Hauts Prés | 640 m | Hoctaisart-Barisart-Havette · n.d. |
| Avenue Messidor | 650 m | Hoctaisart-Barisart-Havette · n.d. |
| Boulevard Lühr | 670 m | Les Biolles-Bois de Plein Fay Fond de Creppe · n.d. |
| Chemin des Boteresses | 770 m | Spa Monopole - Caserne · n.d. |
| Avenue Docteur Pierre Gaspar | 790 m | Spa Monopole - Caserne · n.d. |
| Parc de Hoctaisart | 860 m | Hoctaisart-Barisart-Havette · n.d. |
Tous les quartiers de Spa et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin des Moutons » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4900) avant de comparer des prix.
- Chemin des Moutons à Mons, à 135,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur le chemin des Moutons
Le prix est-il le même tout au long du chemin des Moutons ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 54 à 82 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 39 : pas de prix publié ; n° 45 à 87 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin des Moutons à Spa ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin des Moutons est la commune de Spa : 207 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin des Moutons à Spa ?
Le chemin des Moutons est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Spa : Route de Creppe (n° 54 à 82, 14 adresses), Spa Monopole - Caserne (n° 2 à 39, 4 adresses), Les Biolles-Bois de Plein Fay Fond de Creppe (n° 45 à 87, 3 adresses).
Vous vendez chemin des Moutons ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode