Estimation maison · 7060 Soignies
Estimer une maison rue des Trois Planches à Soignies
La rue des Trois Planches se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Soignies (7060). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trois Planches) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Trois Planches en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Trois Planches traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 77 | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 33 | 17 | 200 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 16 à 77 (Trois Planches), regroupe 27 des 44 adresses, soit 61 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Soignies, 250 000 € en 2025.
- Adresses
- 44 (7 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 36, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,8 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 67e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins, 9,3 m dans le quartier. 84 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 530 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Trois Planches : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Trois Planches n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soignies, les 2 ou 3 façades se sont vendues 218 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Trois Planches
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trois Planches et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue Pierre-Joseph Wincqz relève du quartier Carrieres - 30 Juillet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 5e sur 11, après le chemin des Chauffours (47) et devant la rue de la Granitière Hanuise (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Marcas | 150 m | Trois Planches |
| Chemin des Chauffours | 150 m | Trois Planches |
| Rue de la Granitière Hanuise | 150 m | Trois Planches |
| Clos Valentine De Vos | 200 m | Trois Planches |
| Rue Pierre-Joseph Wincqz | 280 m | Carrieres - 30 Juillet · 200 000 € |
| Rue Clerbois | 350 m | Soignies - Gare · 235 000 € |
| Rue Grégoire Wincqz | 350 m | Carrieres - 30 Juillet · 200 000 € |
| Rue Alfred Stekke | 360 m | Carrieres - 30 Juillet · 200 000 € |
| Rue Billaumont | 360 m | Soignies - Gare · 235 000 € |
| Rue Prévot | 410 m | Trois Planches |
Questions sur la rue des Trois Planches
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Trois Planches ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 77 : pas de prix publié ; n° 1 à 33 : médiane 200 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue des Trois Planches à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Trois Planches est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Trois Planches à Soignies ?
La rue des Trois Planches est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soignies : Trois Planches (n° 16 à 77, 27 adresses), Carrieres - 30 Juillet (n° 1 à 33, 17 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode