Estimation maison · 7060 Soignies
Estimer une maison rue de la Granitière Hanuise à Soignies
La rue de la Granitière Hanuise se situe à 1,5 km à l'est du centre de Soignies (7060). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trois Planches) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Granitière Hanuise en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Granitière Hanuise traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 39 | 39 | pas de prix publié |
| N° 41 à 45, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 39 (Trois Planches), regroupe 39 des 42 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 42 (19 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,8 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 71e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 9,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Granitière Hanuise : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Granitière Hanuise n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 218 500 € en médiane en 2025 (138 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches de la rue de la Granitière Hanuise
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trois Planches et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue Pierre-Joseph Wincqz relève du quartier Carrieres - 30 Juillet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après la rue des Trois Planches (44) et devant le clos Remy Van den Abeele (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Chauffours | 80 m | Trois Planches |
| Rue des Trois Planches | 150 m | Trois Planches |
| Clos Valentine De Vos | 270 m | Trois Planches |
| Rue Marcas | 290 m | Trois Planches |
| Rue Pierre-Joseph Wincqz | 380 m | Carrieres - 30 Juillet · 200 000 € |
| Rue Prévot | 390 m | Trois Planches |
| Clos Remy Van den Abeele | 390 m | Trois Planches |
| Rue de la Sucrerie | 390 m | Carrieres - 30 Juillet · 200 000 € |
| Rue Grégoire Wincqz | 400 m | Carrieres - 30 Juillet · 200 000 € |
| Rue Alfred Stekke | 420 m | Carrieres - 30 Juillet · 200 000 € |
Questions sur la rue de la Granitière Hanuise
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Granitière Hanuise ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 39 : pas de prix publié ; n° 41 à 45 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Granitière Hanuise à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Granitière Hanuise est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Granitière Hanuise à Soignies ?
La rue de la Granitière Hanuise est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soignies : Trois Planches (n° 1 à 39, 39 adresses), Carrieres de Perlonjour - Saint-Vincent (n° 41 à 45, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode