Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Neerkouter à Sint-Niklaas
Neerkouter se situe à 5,2 km au sud-ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Duizend Appels) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neerkouter en chiffres
- Adresses
- 21 (16 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 13,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,7 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 371e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 5,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,9 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Neerkouter : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neerkouter n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Neerkouter
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Duizend Appels et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Bareelstraat (Waasmunster) relève du quartier Schrijberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 7e sur 11, après Bareelstraat (Waasmunster) (32) et devant Stationswegel (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bareelstraat (Waasmunster) | 210 m | Schrijberg · n.d. |
| Oude Baan | 230 m | Duizend Appels |
| Stationswegel | 270 m | Kouterwijk · n.d. |
| Schrijberg | 290 m | Duizend Appels |
| Lokerse Baan | 310 m | Duizend Appels |
| Pater Christophestraat (Waasmunster) | 350 m | Schrijberg · n.d. |
| Pater Christophestraat | 400 m | Wijnveld · 300 000 € |
| Roggeveld | 410 m | Kouterwijk · n.d. |
| Schrijbergstraat (Waasmunster) | 500 m | Patotterij · n.d. |
| Eeckelaerthof | 530 m | Duizend Appels |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Neerkouter » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (9111) avant de comparer des prix.
- Neerkouter à Herzele, à 31,1 km : prix de quartier non publié
- Neerkouter à Zwalm, à 39,1 km : prix de quartier non publié
- Neerkouter à Pepingen, à 42,6 km : prix de quartier non publié
- Neerkouter à Anzegem, à 56,0 km : prix de quartier non publié
- Neerkouter à Zwevegem, à 58,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Neerkouter
Combien vaut une maison Neerkouter à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neerkouter est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Neerkouter à Sint-Niklaas ?
Neerkouter fait partie du quartier Duizend Appels, à Sint-Niklaas. Elle en est la 6e rue sur 8 par le nombre d'adresses (4,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode