Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Lokerse Baan à Sint-Niklaas
Lokerse Baan se situe à 5,1 km au sud-ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 96 adresses, numérotées de 1 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Duizend Appels) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lokerse Baan en chiffres
- Adresses
- 96 (44 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 14,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 110e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 5,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 780 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lokerse Baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lokerse Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Lokerse Baan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Duizend Appels et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Schrijbergstraat (Waasmunster) relève du quartier Patotterij, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), elle est 4e sur 11, après Schrijberg (100) et devant Oude Baan (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Baan | 110 m | Duizend Appels |
| Schrijberg | 200 m | Duizend Appels |
| Eeckelaerthof | 220 m | Duizend Appels |
| Neerkouter | 310 m | Duizend Appels |
| Schrijbergstraat (Waasmunster) | 350 m | Patotterij · n.d. |
| Bareelstraat (Waasmunster) | 480 m | Schrijberg · n.d. |
| Dubbelhofstraat | 500 m | Duizend Appels |
| Stationswegel | 530 m | Kouterwijk · n.d. |
| Pater Christophestraat (Waasmunster) | 650 m | Schrijberg · n.d. |
| Schoonhoudtstraat | 670 m | Duizend Appels |
Questions sur Lokerse Baan
Combien vaut une maison Lokerse Baan à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lokerse Baan est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Lokerse Baan à Sint-Niklaas ?
Lokerse Baan fait partie du quartier Duizend Appels, à Sint-Niklaas. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode