Estimation maison · 9250 Waasmunster
Estimer une maison Schrijbergstraat à Waasmunster
Schrijbergstraat se situe à 2,2 km au nord du centre de Waasmunster (9250). Elle compte 125 adresses, numérotées de 2 à 232. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 610 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à610 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Patotterij) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Schrijbergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Schrijbergstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 134, côté pair | 82 | pas de prix publié |
| N° 136 à 232, côté pair | 43 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 134 (Patotterij), regroupe 82 des 125 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 125 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 232
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 7e rue sur 161 à Waasmunster
- Du centre de Waasmunster
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Schrijbergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Schrijbergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waasmunster, les 2 ou 3 façades se sont vendues 323 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 555 000 €.
Les rues les plus proches de Schrijbergstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Patotterij et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Schrijberg (Sint-Niklaas) relève du quartier Duizend Appels, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (125), elle est 2e sur 11, après Maretak (176) et devant Schrijberg (Sint-Niklaas) (100).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schrijberg (Sint-Niklaas) | 210 m | Duizend Appels · n.d. |
| Lokerse Baan (Sint-Niklaas) | 350 m | Duizend Appels · n.d. |
| Nevelzwam | 350 m | Patotterij |
| Eeckelaerthof (Sint-Niklaas) | 410 m | Duizend Appels · n.d. |
| Oude Baan (Sint-Niklaas) | 440 m | Duizend Appels · n.d. |
| Maretak | 500 m | Patotterij |
| Bollewijk | 500 m | Patotterij |
| Neerkouter (Sint-Niklaas) | 500 m | Duizend Appels · n.d. |
| Bareelstraat | 550 m | Schrijberg · n.d. |
| Baverikstraat | 620 m | Patotterij |
Questions sur Schrijbergstraat
Le prix est-il le même tout au long de Schrijbergstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 134 pairs : pas de prix publié ; n° 136 à 232 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Schrijbergstraat à Waasmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schrijbergstraat est la commune de Waasmunster : 300 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Schrijbergstraat à Waasmunster ?
Schrijbergstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waasmunster : Patotterij (n° 2 à 134, 82 adresses), Schrijberg (n° 136 à 232, 43 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode