Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Callaertstraat à Sint-Niklaas
Callaertstraat se situe à 3,0 km au nord-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eerste Moerput) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Callaertstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Callaertstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 71, côté impair | 32 | pas de prix publié |
| N° 6 à 42, côté pair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 71 (Eerste Moerput), regroupe 32 des 46 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 48 (16 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 226e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 3,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins, 21,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 560 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Callaertstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Callaertstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Callaertstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eerste Moerput et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Bellestraat relève du quartier Raap, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 6e sur 11, après Zonneken (50) et devant Slagmolenstraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bellestraat | 360 m | Raap · 236 750 € |
| Entrepotstraat | 380 m | Entrepot · n.d. |
| Uilenstraat | 430 m | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. · n.d. |
| Grote Heimelinkstraat | 660 m | Huis ten Halven · n.d. |
| Kallohoekstraat | 710 m | Eerste Moerput |
| Eekhoornstraat | 760 m | Eerste Moerput |
| Kleine Heimelinkstraat | 770 m | Raap · 236 750 € |
| Slagmolenstraat | 810 m | Heihoek · n.d. |
| Zonneken | 870 m | Zonneken · n.d. |
| Gustaaf De Ridderstraat | 870 m | Raap · 236 750 € |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Callaertstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix.
- Callaertstraat à Willebroek, à 17,8 km : médiane du quartier 242 000 €
Questions sur Callaertstraat
Le prix est-il le même tout au long de Callaertstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 71 impairs : pas de prix publié ; n° 6 à 42 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Callaertstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Callaertstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Callaertstraat à Sint-Niklaas ?
Callaertstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Eerste Moerput (n° 1 à 71, 32 adresses), Entrepot (n° 6 à 42, 14 adresses).
Vous vendez Callaertstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode