Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Uilenstraat à Sint-Niklaas
Uilenstraat se situe à 3,2 km au nord-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 148 adresses, numérotées de 2 à 274. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Uilenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Uilenstraat traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 196, côté pair | 44 | pas de prix publié |
| N° 129 à 205, côté impair | 30 | pas de prix publié |
| N° 7 à 99, côté impair | 30 | pas de prix publié |
| N° 207 à 274 | 19 | pas de prix publié |
| N° 215 à 252 | 14 | pas de prix publié |
| N° 2 à 18 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 22 à 196 (Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew.), regroupe 44 des 148 adresses, soit 30 %.
- Adresses
- 148 (65 pairs, 83 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 274, impairs 3 à 253
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 12,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,3 % (1re rue sur 20)
- Taille
- 42e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 3,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,5 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Uilenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Uilenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches d'Uilenstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew.. La limite passe à 430 m : Callaertstraat relève du quartier Eerste Moerput, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (148), elle est 3e sur 11, après Grote Heimelinkstraat (187) et devant Bellestraat (112).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Callaertstraat | 430 m | Eerste Moerput · n.d. |
| Theofiel Ellegierslaan | 580 m | Wallenhof · n.d. |
| Meesterstraat | 630 m | Wallenhof · n.d. |
| Leeuwerikenveld | 640 m | Wallenhof · n.d. |
| Entrepotstraat | 710 m | Entrepot · n.d. |
| Sander Wynantslaan | 720 m | Wallenhof · n.d. |
| Grote Heimelinkstraat | 760 m | Huis ten Halven · n.d. |
| Wallenhof | 770 m | Wallenhof · n.d. |
| Raoul Steppestraat | 770 m | Wallenhof · n.d. |
| Bellestraat | 780 m | Raap · 236 750 € |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Uilenstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix.
- Uilenstraat à Montaigu-Zichem, à 58,7 km : prix de quartier non publié
- Uilenstraat à Pelt, à 87,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Uilenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Uilenstraat ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 196 pairs : pas de prix publié ; n° 129 à 205 impairs : pas de prix publié ; n° 7 à 99 impairs : pas de prix publié ; n° 207 à 274 : pas de prix publié ; n° 215 à 252 : pas de prix publié ; n° 2 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Uilenstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Uilenstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Uilenstraat à Sint-Niklaas ?
Uilenstraat est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. (n° 22 à 196, 44 adresses), Eerste Moerput (n° 129 à 205, 30 adresses), Huis ten Halven (n° 7 à 99, 30 adresses), Zonneken (n° 207 à 274, 19 adresses), Heihoek (n° 215 à 252, 14 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode