Prix des maisons par quartier · 9100 Sint-Niklaas
Le quartier Heihoek à Sint-Niklaas
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Heihoek, à Sint-Niklaas : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 19 ventes, la moitié entre 220 000 € et 350 000 € (médiane 262 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 242 214 € à 405 000 €, médiane 320 000 €. Le quartier regroupe 6 rues et 471 adresses, pour 1 196 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Heihoek, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 242 214 € à 405 000 €, médiane 320 000 €. Voir les prix des maisons à Sint-Niklaas.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Heihoek en 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 19 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 19 | 220 000 € | 262 000 € | 350 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Sint-Niklaas : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Nieuwenkerken-Waas-Centrum | 1,4 km | 260 000 € (2022, 23 ventes) |
| Raap | 2,0 km | 236 750 € (2022, 27 ventes) |
| Kletterbos | 2,5 km | 359 000 € (2022, 21 ventes) |
| Koningin Elisabethplein | 2,7 km | 240 000 € (2023, 32 ventes) |
| Priesterogiewijk | 2,8 km | 270 000 € (2023, 31 ventes) |
| Lindenstraat | 2,8 km | 284 000 € (2023, 21 ventes) |
| Ankerstraat | 3,1 km | 232 500 € (2023, 29 ventes) |
| Hertjen | 3,4 km | 283 500 € (2023, 21 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Heihoek
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 196 habitants en 2025 sur 59 hectares, la densité est de 2 000 habitants au km².
- Adresses
- 471
- Rues
- 6
- Écart médian entre numéros voisins
- 8,3 m
- Habitants (2025)
- 1 196
- Superficie
- 59 ha
- Densité (2025)
- 2 000 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 6 rues du quartier Heihoek
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Heihoekstraat | 181 | |
| Zonnestraat | 116 | |
| Schommelaarstraat | 37 | |
| Slagmolenstraat | 35 | |
| Boomezelstraat | 25 | |
| Houtzagerijstraat | 25 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Heihoek : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Heihoek ?
Le secteur statistique Heihoek compte 6 rues et 471 adresses. Les plus grandes sont Heihoekstraat (181 adresses), Zonnestraat (116 adresses), Schommelaarstraat (37 adresses), Slagmolenstraat (35 adresses), Boomezelstraat (25 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode