Prix des maisons par quartier · 9830 Sint-Martens-Latem
Le quartier Warande à Sint-Martens-Latem
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Warande, à Sint-Martens-Latem : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2017 : 21 ventes, la moitié entre 707 500 € et 1 372 500 € (médiane 857 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 552 500 € à 1 365 000 €, médiane 792 500 €. Le quartier regroupe 21 rues et 462 adresses, pour 1 046 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Warande, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 552 500 € à 1 365 000 €, médiane 792 500 €. Voir les prix des maisons à Sint-Martens-Latem.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Warande en 2017
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 21 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 21 | 707 500 € | 857 500 € | 1 372 500 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Sint-Martens-Latem : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Kortrijksesteenweg | 1,9 km | 580 000 € (2023, 21 ventes) |
| Langeveld Nazareth-De Pinte | 2,8 km | 498 000 € (2022, 24 ventes) |
| Beekstraat Deinze | 3,5 km | 455 500 € (2022, 18 ventes) |
| De Pinte-Centrum Nazareth-De Pinte | 3,5 km | 418 000 € (2023, 31 ventes) |
| Astene-Centrum Deinze | 3,8 km | 381 000 € (2023, 22 ventes) |
| Sint-Denijs-Westrem-Centrum Gand | 4,8 km | 435 000 € (2022, 31 ventes) |
| Hulhage Deinze | 5,4 km | 374 375 € (2021, 16 ventes) |
| Nazareth-Centrum Nazareth-De Pinte | 5,6 km | 410 000 € (2023, 25 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Sint-Martens-Latem et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Warande
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 046 habitants en 2025 sur 152 hectares, la densité est de 690 habitants au km².
- Adresses
- 462
- Rues
- 21
- Écart médian entre numéros voisins
- 35,8 m
- Habitants (2025)
- 1 046
- Superficie
- 152 ha
- Densité (2025)
- 690 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 21 rues du quartier Warande
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Pontstraat | 88 | |
| Oude Vierschaarstraat | 59 | |
| Philippe de Denterghemlaan | 50 | |
| Muldersdreef | 47 | |
| Lindenpark | 38 | |
| Rode Beukendreef | 25 | |
| Gustaaf De Smetlaan | 23 | |
| Kriekenbergdreef | 22 | |
| Leiepark | 21 | |
| Warandedreef | 21 | |
| De Heide | 15 | |
| Lindenstraat | 14 | |
| Burggraaf H. de Spoelberchdreef | 12 | |
| Kasteeldreef | 12 | |
| Kleine Reinaertdreef | 12 | |
| Leon De Smetlaan | 12 | |
| Lorkendreef | 11 | |
| Jenny Montignylaan | 10 | |
| Bachtenberge | 9 | |
| Papeleugoed | 9 | |
| Ruitersdreef | 6 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Warande : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Warande ?
Le secteur statistique Warande compte 21 rues et 462 adresses. Les plus grandes sont Pontstraat (88 adresses), Oude Vierschaarstraat (59 adresses), Philippe de Denterghemlaan (50 adresses), Muldersdreef (47 adresses), Lindenpark (38 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2017 à 2017, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode