Prix des maisons par quartier · 9830 Sint-Martens-Latem
Le quartier Kouter à Sint-Martens-Latem
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Kouter, à Sint-Martens-Latem : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 552 500 € à 1 365 000 €, médiane 792 500 €. Le quartier regroupe 17 rues et 379 adresses, pour 772 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Kouter, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 552 500 € à 1 365 000 €, médiane 792 500 €. Voir les prix des maisons à Sint-Martens-Latem.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Kortrijksesteenweg | 1,0 km | 580 000 € (2023, 21 ventes) |
| Langeveld Nazareth-De Pinte | 2,0 km | 498 000 € (2022, 24 ventes) |
| Sint-Denijs-Westrem-Centrum Gand | 2,1 km | 435 000 € (2022, 31 ventes) |
| De Pinte-Centrum Nazareth-De Pinte | 2,9 km | 418 000 € (2023, 31 ventes) |
| Mijlpaal Gand | 4,2 km | 330 756 € (2021, 17 ventes) |
| Eikendreef Gand | 4,3 km | 345 000 € (2022, 17 ventes) |
| Sint-Pieters - Aalst Gand | 5,0 km | 473 000 € (2023, 25 ventes) |
| Zwijnaarde-Centrum Gand | 5,1 km | 372 372 € (2023, 26 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Sint-Martens-Latem et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Kouter
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 772 habitants en 2025 sur 84 hectares, la densité est de 920 habitants au km².
- Adresses
- 379
- Rues
- 17
- Écart médian entre numéros voisins
- 26,9 m
- Habitants (2025)
- 772
- Superficie
- 84 ha
- Densité (2025)
- 920 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 17 rues du quartier Kouter
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Oudburgweg | 58 | |
| Mortelputstraat | 54 | |
| Kouterbaan | 36 | |
| Palepelstraat | 36 | |
| Zevecotestraat | 35 | |
| Open Veld | 34 | |
| Molenstraat | 29 | |
| Speureweg | 29 | |
| Vijverhoflaan | 27 | |
| Dorsweg | 16 | |
| Gaver | 15 | |
| Mevr. Simonnetlaan | 11 | |
| Voetweg | 9 | |
| Groot Speurestuk | 7 | |
| Leieriggestraat | 7 | |
| De Knok | 6 | |
| Hoge Kouter | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Kouter : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Kouter ?
Le secteur statistique Kouter compte 17 rues et 379 adresses. Les plus grandes sont Oudburgweg (58 adresses), Mortelputstraat (54 adresses), Kouterbaan (36 adresses), Palepelstraat (36 adresses), Zevecotestraat (35 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode