Estimation maison · 9170 Sint-Gillis-Waas
Estimer une maison Molenstraat à Sint-Gillis-Waas
Molenstraat se situe à 3,5 km au sud-est du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 449 995 € (médiane 361 201 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à449 995 €
Prix médian : 361 201 €
Commune entière : 249 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoogeinde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 32 | pas de prix publié |
| N° 8 à 41 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Hoogeinde), regroupe 32 des 51 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 51 (24 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 61e rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
- Du centre de Sint-Gillis-Waas
- 3,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 680 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Gillis-Waas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Molenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoogeinde et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Schuilhoekstraat relève du quartier Schuilhoek - Zevenster, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 2e sur 11, après Sint-Niklaasstraat (237) et devant Baarstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dagsterrestraat | 240 m | Hoogeinde |
| Nieuwkerkenstraat | 330 m | Hoogeinde |
| Schuilhoekstraat | 470 m | Schuilhoek - Zevenster · n.d. |
| Hoogeindeken | 560 m | Schuilhoek - Zevenster · n.d. |
| Sint-Niklaasstraat | 600 m | Hoogeinde |
| Laarstraat | 690 m | Hoogeinde |
| Smoutstraat | 910 m | Doorn · n.d. |
| Baarstraat | 1,0 km | Schuilhoek - Zevenster · n.d. |
| Blauwe Staak (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht) | 1,3 km | Vrasene - Verspr. Bew. - Noord · n.d. |
| Poelstraat (Sint-Niklaas) | 1,4 km | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Gillis-Waas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (9170) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Stekene, à 4,9 km : médiane du quartier 304 500 €
- Molenstraat à Sint-Niklaas, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 9,2 km : médiane du quartier 235 000 €
- Molenstraat à Tamise, à 9,6 km : médiane du quartier 276 500 €
- Molenstraat à Waasmunster, à 10,8 km : médiane du quartier 675 000 €
- Molenstraat à Bornem, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Lokeren, à 16,0 km : médiane du quartier 230 000 €
- Molenstraat à Hamme, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 8 à 41 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Sint-Gillis-Waas : 255 000 € à 449 995 € en 2025, médiane 361 201 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Gillis-Waas : Hoogeinde (n° 1 à 25, 32 adresses), Schuilhoek - Zevenster (n° 8 à 41, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode