Estimation maison · 9170 Sint-Gillis-Waas
Estimer une maison Laarstraat à Sint-Gillis-Waas
Laarstraat se situe à 3,1 km au sud-est du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 449 995 € (médiane 361 201 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à449 995 €
Prix médian : 361 201 €
Commune entière : 249 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoogeinde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Laarstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Laarstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 12 | 16 | pas de prix publié |
| N° 14 à 34, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 12 (Hoogeinde), regroupe 16 des 27 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 29 (19 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 34,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,6 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 101e rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
- Du centre de Sint-Gillis-Waas
- 3,1 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,7 m entre deux numéros voisins, 18,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Laarstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Laarstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 449 000 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Sint-Gillis-Waas.
Les rues les plus proches de Laarstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoogeinde et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Hoogeindeken relève du quartier Schuilhoek - Zevenster, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 5e sur 11, après Hoogeindeken (33) et devant Dagsterrestraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoogeindeken | 630 m | Schuilhoek - Zevenster · n.d. |
| Smoutstraat | 670 m | Doorn · n.d. |
| Molenstraat | 690 m | Hoogeinde |
| Schuilhoekstraat | 750 m | Schuilhoek - Zevenster · n.d. |
| Zijpstraat | 750 m | Okkervoorde · n.d. |
| Laarstraat (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht) | 810 m | Vrasene - Verspr. Bew. - Noord · n.d. |
| Sint-Niklaasstraat | 830 m | Hoogeinde |
| Dagsterrestraat | 920 m | Hoogeinde |
| Nieuwkerkenstraat | 1,0 km | Hoogeinde |
| Blauwe Staak (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht) | 1,1 km | Vrasene - Verspr. Bew. - Noord · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Gillis-Waas et leurs rues
Une rue sur deux communes
Laarstraat est partagée avec Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (9120) : 29 adresses à Sint-Gillis-Waas, 7 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. Côté Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Laarstraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (9170) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Laarstraat à Sint-Niklaas, à 7,6 km : médiane du quartier 289 525 €
- Laarstraat à Anvers, à 17,8 km : médiane du quartier 385 000 €
- Laarstraat à Rumst, à 22,4 km : médiane du quartier 325 000 €
- Laarstraat à Wommelgem, à 23,7 km : médiane du quartier 369 000 €
- Laarstraat à Ranst, à 29,5 km : prix de quartier non publié
- Laarstraat à Alost, à 34,3 km : prix de quartier non publié
- Laarstraat à Nijlen, à 38,1 km : médiane du quartier 363 500 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Laarstraat
Le prix est-il le même tout au long de Laarstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 12 : pas de prix publié ; n° 14 à 34 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Laarstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Laarstraat est la commune de Sint-Gillis-Waas : 255 000 € à 449 995 € en 2025, médiane 361 201 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Laarstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Laarstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Gillis-Waas : Hoogeinde (n° 1 à 12, 16 adresses), Okkervoorde (n° 14 à 34, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode