Estimation maison · 9170 Sint-Gillis-Waas
Estimer une maison Smoutstraat à Sint-Gillis-Waas
Smoutstraat se situe à 2,6 km au sud-est du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 449 995 € (médiane 361 201 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à449 995 €
Prix médian : 361 201 €
Commune entière : 249 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Doorn) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smoutstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Smoutstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 24 | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 12 (Doorn), regroupe 18 des 36 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 36 (21 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 82e rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
- Du centre de Sint-Gillis-Waas
- 2,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 750 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Smoutstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smoutstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 449 000 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Sint-Gillis-Waas.
Les rues les plus proches de Smoutstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Doorn et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Hoogeindeken relève du quartier Schuilhoek - Zevenster, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 11, après Bosstraat (39) et devant Hoogeindeken (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoogeindeken | 390 m | Schuilhoek - Zevenster · n.d. |
| Sint-Niklaasstraat | 530 m | Hoogeinde · n.d. |
| Laarstraat | 670 m | Hoogeinde · n.d. |
| Parkstraat | 720 m | Nieuwstraat · n.d. |
| Bosstraat | 730 m | Doorn |
| Samelstraat | 750 m | Nieuwstraat · n.d. |
| Kasteelstraat | 770 m | Sint-Gillis-Waas-Dorp · n.d. |
| Doornstraat | 830 m | Doorn |
| Burgemeester Omer De Meyplein | 830 m | Sint-Gillis-Waas-Dorp · n.d. |
| Varenbergstraat | 850 m | Nieuwstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Gillis-Waas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Smoutstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9170) avant de comparer des prix.
- Smoutstraat à Alken, à 91,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Smoutstraat
Le prix est-il le même tout au long de Smoutstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 24 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Smoutstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smoutstraat est la commune de Sint-Gillis-Waas : 255 000 € à 449 995 € en 2025, médiane 361 201 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Smoutstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Smoutstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Gillis-Waas : Schuilhoek - Zevenster (n° 12 à 24, 18 adresses), Doorn (n° 1 à 12, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode