Estimation maison · 4102 Seraing
Estimer une maison rue Ferdinand Nicolay à Seraing
La rue Ferdinand Nicolay se situe à 2,0 km au nord-est du centre de Seraing (4102). Elle compte 87 adresses, numérotées de 4 à 215. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ougree Nicolay) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Ferdinand Nicolay en chiffres
- Adresses
- 87 (21 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 130, impairs 7 à 215
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 68e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 520 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Ferdinand Nicolay : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Ferdinand Nicolay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue Ferdinand Nicolay
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Ougree Nicolay et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Gustave Trasenster relève du quartier Ougree-Bas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (87), elle est 4e sur 11, après la rue de la Démocratie (109) et devant la rue des Champs du Mont (86).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gustave Trasenster | 140 m | Ougree-Bas · n.d. |
| Rue de Noidans | 210 m | Ougree Nicolay |
| Rue des Champs du Mont | 240 m | Haut-Pre · 149 250 € |
| Rue de la Gare | 270 m | Ougree-Bas · n.d. |
| Quai Louva | 280 m | Ougree-Bas · n.d. |
| Rue de l'Enseignement | 290 m | Haut-Pre · 149 250 € |
| Rue Franklin Roosevelt | 340 m | Haut-Pre · 149 250 € |
| Rue Henri Dunant | 420 m | Haut-Pre · 149 250 € |
| Rue de la Démocratie | 440 m | Haut-Pre · 149 250 € |
| Quai Vercour (Liège) | 460 m | Standard · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Ferdinand Nicolay » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4102) avant de comparer des prix.
- Rue Ferdinand Nicolay à Saint-Nicolas, à 2,5 km : médiane du quartier 133 000 €
- Rue Ferdinand Nicolay à Herstal, à 8,0 km : médiane du quartier 175 000 €
Questions sur la rue Ferdinand Nicolay
Combien vaut une maison rue Ferdinand Nicolay à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ferdinand Nicolay est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Ferdinand Nicolay à Seraing ?
La rue Ferdinand Nicolay fait partie du quartier Ougree Nicolay, à Seraing. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (31 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode