Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison quai Vercour à Liège
Le quai Vercour se situe à 4,7 km au sud-ouest du centre de Liège (4000). Il compte 31 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Standard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai Vercour en chiffres
Un prix par tronçon
Le quai Vercour traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35 | 27 | pas de prix publié |
| N° 98 à 106 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Standard), regroupe 27 des 30 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 31 (16 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 13,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 707e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 4,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,9 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du quai Vercour : type de bâti et prix de référence
Le bâti du quai Vercour n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches du quai Vercour
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Standard et sa fourchette. La limite passe à 220 m : le quai Louva (Seraing) relève du quartier Ougree-Bas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), il est 7e sur 11, après la rue de Souvret (34) et devant Verte-Voie (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Centrale | 150 m | Standard |
| Rue de Souvret | 160 m | Standard |
| Rue Gilles-Galler | 200 m | Standard |
| Quai Louva (Seraing) | 220 m | Ougree-Bas · n.d. |
| Rue de la Barge | 250 m | Standard |
| Rue Gustave Trasenster (Seraing) | 330 m | Ougree-Bas · n.d. |
| Rue de la Gare (Seraing) | 390 m | Ougree-Bas · n.d. |
| Rue Ferdinand Nicolay (Seraing) | 460 m | Ougree Nicolay · n.d. |
| Verte-Voie | 550 m | Verte-Voie · n.d. |
| Rue de Noidans (Seraing) | 600 m | Ougree Nicolay · n.d. |
Questions sur le quai Vercour
Le prix est-il le même tout au long du quai Vercour ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 : pas de prix publié ; n° 98 à 106 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison quai Vercour à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai Vercour est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le quai Vercour à Liège ?
Le quai Vercour est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Standard (n° 1 à 35, 27 adresses), Verte-Voie (n° 98 à 106, 3 adresses).
Vous vendez quai Vercour ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode