Prix des maisons par quartier · 4100 Seraing
Le quartier Jemeppe-Centre à Seraing
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Jemeppe-Centre, à Seraing : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 25 ventes, la moitié entre 75 000 € et 142 500 € (médiane 126 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 129 000 € à 235 000 €, médiane 180 000 €. Le quartier regroupe 16 rues et 557 adresses, pour 1 499 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Jemeppe-Centre, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 129 000 € à 235 000 €, médiane 180 000 €. Voir les prix des maisons à Seraing.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Jemeppe-Centre en 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 25 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 25 | 75 000 € | 126 000 € | 142 500 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Seraing : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Grand Vinave | 0,5 km | 119 000 € (2022, 21 ventes) |
| Fond de Seraing | 0,8 km | 105 000 € (2023, 17 ventes) |
| A l'Industrie | 0,9 km | 150 000 € (2023, 19 ventes) |
| Chant des Oiseaux | 0,9 km | 150 000 € (2022, 27 ventes) |
| Boutte Grâce-Hollogne | 1,4 km | 182 500 € (2021, 24 ventes) |
| Molinay | 1,6 km | 150 000 € (2023, 19 ventes) |
| Berleur Grâce-Hollogne | 1,7 km | 192 500 € (2023, 20 ventes) |
| Le Profondval Flémalle | 1,8 km | 155 000 € (2022, 16 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Jemeppe-Centre
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 499 habitants en 2025 sur 33 hectares, la densité est de 4 600 habitants au km².
- Adresses
- 557
- Rues
- 16
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,6 m
- Habitants (2025)
- 1 499
- Superficie
- 33 ha
- Densité (2025)
- 4 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 16 rues du quartier Jemeppe-Centre
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Joseph Wettinck | 61 | |
| Rue de la Station | 57 | |
| Rue Aripette | 54 | |
| Rue Arnold de Lexhy | 52 | |
| Rue Burnonville | 51 | |
| Rue des Fanfares | 44 | |
| Rue des Mineurs | 44 | |
| Rue d'Ordange | 42 | |
| Rue Haut-Vinâve | 34 | |
| Rue du Bief | 26 | |
| Rue de l'Isle | 25 | |
| Rue des Quatre Grands | 14 | |
| Avenue Général Leman | 12 | |
| Place des Quatre Grands | 11 | |
| Rue Nihar | 7 | |
| Quai Destrée | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Jemeppe-Centre : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Jemeppe-Centre ?
Le secteur statistique Jemeppe-Centre compte 16 rues et 557 adresses. Les plus grandes sont Rue Joseph Wettinck (61 adresses), Rue de la Station (57 adresses), Rue Aripette (54 adresses), Rue Arnold de Lexhy (52 adresses), Rue Burnonville (51 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode