Estimation maison · 4102 Seraing
Estimer une maison avenue du Centenaire à Seraing
L'avenue du Centenaire se situe à 2,2 km à l'est du centre de Seraing (4102). Elle compte 141 adresses, numérotées de 4 à 400. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Biens-Communaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Centenaire en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Centenaire traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 213 | 76 | pas de prix publié |
| N° 204 à 400 | 65 | 190 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 213 (Biens-Communaux), regroupe 76 des 141 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Seraing, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 141 (31 pairs, 110 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 400, impairs 27 à 309
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (1re rue sur 21)
- Taille
- 23e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 2,2 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Centenaire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Centenaire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de l'avenue du Centenaire
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Biens-Communaux et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue des Fleurs relève du quartier Beau Site, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (141), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Capucines (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Hillier | 110 m | Biens-Communaux |
| Voisinage Modeste Grétry | 190 m | Biens-Communaux |
| Rue Magnette | 230 m | Biens-Communaux |
| Rue des Fleurs | 230 m | Beau Site · 190 000 € |
| Avenue du Beau Site | 240 m | Beau Site · 190 000 € |
| Rue des Campanules | 250 m | Beau Site · 190 000 € |
| Voisinage César Franck | 250 m | Biens-Communaux |
| Rue Glesener | 270 m | Beau Site · 190 000 € |
| Rue des Capucines | 280 m | Beau Site · 190 000 € |
| Boulevard des Arts | 300 m | Biens-Communaux |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Centenaire » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (4102) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue du Centenaire à Chaudfontaine, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Erezée, à 33,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Profondeville, à 53,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Beauvechain, à 62,1 km : médiane du quartier 330 000 €
- Avenue du Centenaire à Jemeppe-sur-Sambre, à 62,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Charleroi, à 78,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Nivelles, à 85,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Morlanwelz, à 93,6 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur l'avenue du Centenaire
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Centenaire ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 213 : pas de prix publié ; n° 204 à 400 : médiane 190 000 € en 2023.
Combien vaut une maison avenue du Centenaire à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Centenaire est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Centenaire à Seraing ?
L'avenue du Centenaire est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : Biens-Communaux (n° 4 à 213, 76 adresses), Beau Site (n° 204 à 400, 65 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode