Prix des maisons par rue · 2900 Schoten
Prix des maisons Bremdreef à Schoten
Bremdreef est une voie résidentielle de 700 m, à 2,2 km au nord-est du centre de Schoten (2900). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 34. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Koningshof, est de 904 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 22 des 22 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 208 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
682 000 €à1 086 000 €
Prix médian : 904 000 €
Quartier retenu : Koningshof, 31 ventes en 2022 (médiane 795 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,7 %).
Bremdreef en chiffres
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 3 à 29
- Longueur
- 700 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 22
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (22)
- Emprise médiane
- 208 m² au sol
- Part du quartier
- 3,1 % (12e rue sur 33)
- Taille
- 183e rue sur 341 à Schoten
- Du centre de Schoten
- 2,2 km au nord-est
Voirie
Un carrefour tous les 230 m en moyenne. « Dreef » : drève en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Koningshof.
Maisons de Bremdreef : type de bâti et prix de référence
Bremdreef compte 22 bâtiments isolés sur 22 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 750 000 € en médiane en 2025 (128 ventes) à Schoten.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Koningshof (682 000 € à 1 086 000 €), dont la médiane la dépasse de 21 %.
Au sol, 208 m² d'emprise médiane pour 214 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bremdreef
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Koningshof et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Columbuslei relève du quartier Kromven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Berkenrode (444 500 €, par Grimbertlaan). Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 93 et 100 % de 4 façades dans les 10 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 137 m² (Hermelijnlaan) à 239 m² (Eburonenlei) dans ces rues ; Bremdreef est à 208 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 11, après Grimbertlaan (32) et devant Trevierenlei (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Erikadreef | 30 m | Koningshof |
| Nerviërslei | 180 m | Koningshof |
| Trevierenlei | 260 m | Koningshof |
| Kromvendreef | 280 m | Koningshof |
| Eburonenlei | 380 m | Koningshof |
| Columbuslei | 410 m | Kromven · n.d. |
| Ambiorixlei | 420 m | Koningshof |
| Grimbertlaan | 500 m | Berkenrode · 444 500 € -44 % |
| Hermelijnlaan | 510 m | Berkenrode · 444 500 € -44 % |
| Lariksdreef | 510 m | Berkenrode · 444 500 € -44 % |
Tous les quartiers de Schoten et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bremdreef » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2900) avant de comparer des prix.
- Bremdreef à Retie, à 43,1 km : prix de quartier non publié
- Bremdreef à Wingene, à 87,8 km : prix de quartier non publié
- Bremdreef à Oostkamp, à 92,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Bremdreef à Schoten : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Koningshof, 904 000 €, l'achat revient à 928 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 682 000 € | 13 640 € | 701 500 € |
| Médiane | 904 000 € | 18 080 € | 928 500 € |
| Haut | 1 086 000 € | 21 720 € | 1 114 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 18 080 € à 108 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bremdreef
La médiane du quartier Koningshof est passée de 532 500 € en 2013 à 795 000 € en 2022 (+49 %), quand celle de Schoten gagnait 40 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Bremdreef pèse 22 adresses sur les 714 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 221 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bremdreef
Combien vaut une maison Bremdreef à Schoten ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bremdreef est son quartier, Koningshof : 682 000 € à 1 086 000 € en 2025, médiane 904 000 €.
Les maisons de Bremdreef sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 22 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 208 m².
Bremdreef est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bremdreef comme une voie résidentielle de 700 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Bremdreef à Schoten ?
Bremdreef fait partie du quartier Koningshof, à Schoten. Elle en est la 12e rue sur 33 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez Bremdreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode