Prix des maisons par quartier · 1030 Schaerbeek
Le quartier Rue Waelhem à Schaerbeek
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Rue Waelhem, à Schaerbeek : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 379 000 € à 622 500 €, médiane 468 750 €. Le quartier regroupe 6 rues et 403 adresses, pour 2 514 habitants en 2025.
En néerlandais : Waelhemstraat
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Rue Waelhem, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 379 000 € à 622 500 €, médiane 468 750 €. Voir les prix des maisons à Schaerbeek.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Square Ambiorix-Nord Bruxelles | 2,5 km | 597 000 € (2021, 18 ventes) |
| Rue Em. Delva Bruxelles | 2,7 km | 321 750 € (2021, 18 ventes) |
| Square Prince Leopold Bruxelles | 2,8 km | 265 000 € (2021, 18 ventes) |
| Haut-Evere Evere | 3,0 km | 410 000 € (2022, 17 ventes) |
| Leopold I Jette | 3,4 km | 363 000 € (2021, 16 ventes) |
| Sainte-Elisabeth Bruxelles | 3,6 km | 361 250 € (2023, 16 ventes) |
| Oud Koningslo Vilvorde | 3,6 km | 372 000 € (2023, 23 ventes) |
| Koningslo-Het Voor-Winkelveld Vilvorde | 3,8 km | 375 000 € (2023, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Rue Waelhem
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 2 514 habitants en 2025 sur 14 hectares, la densité est de 18 500 habitants au km².
- Adresses
- 403
- Rues
- 6
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,1 m
- Habitants (2025)
- 2 514
- Superficie
- 14 ha
- Densité (2025)
- 18 500 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 6 rues du quartier Rue Waelhem
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Boulevard Lambermont n° 2 à 196 | 165 | |
| Rue Waelhem | 91 | |
| Rue Jacques Rayé | 56 | |
| Rue Léopold Courouble | 48 | |
| Chaussée de Helmet | 47 | |
| Boulevard Lambermont n° 191 à 227 | 15 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Rue Waelhem : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Rue Waelhem ?
Le secteur statistique Rue Waelhem compte 6 rues et 403 adresses. Les plus grandes sont Boulevard Lambermont (165 adresses), Rue Waelhem (91 adresses), Rue Jacques Rayé (56 adresses), Rue Léopold Courouble (48 adresses), Chaussée de Helmet (47 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode