Prix des maisons par quartier · 1030 Schaerbeek
Le quartier Avenue Emeraude à Schaerbeek
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Avenue Emeraude, à Schaerbeek : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 379 000 € à 622 500 €, médiane 468 750 €. Le quartier regroupe 11 rues et 768 adresses, pour 5 096 habitants en 2025.
En néerlandais : Smaragdlaan
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Avenue Emeraude, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 379 000 € à 622 500 €, médiane 468 750 €. Voir les prix des maisons à Schaerbeek.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Square Ambiorix-Nord Bruxelles | 0,6 km | 597 000 € (2021, 18 ventes) |
| Haut-Evere Evere | 1,7 km | 410 000 € (2022, 17 ventes) |
| Rue Em. Delva Bruxelles | 4,6 km | 321 750 € (2021, 18 ventes) |
| Laag Kraainem - Villawijk Kraainem | 4,7 km | 632 500 € (2021, 28 ventes) |
| Sainte-Elisabeth Bruxelles | 4,9 km | 361 250 € (2023, 16 ventes) |
| Honnekinberg Kraainem | 4,9 km | 614 000 € (2023, 19 ventes) |
| Square Prince Leopold Bruxelles | 5,0 km | 265 000 € (2021, 18 ventes) |
| Drie Linden Machelen | 5,1 km | 360 000 € (2021, 23 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Avenue Emeraude
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 5 096 habitants en 2025 sur 24 hectares, la densité est de 21 100 habitants au km².
- Adresses
- 768
- Rues
- 11
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,0 m
- Habitants (2025)
- 5 096
- Superficie
- 24 ha
- Densité (2025)
- 21 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 11 rues du quartier Avenue Emeraude
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Avenue Milcamps | 199 | |
| Avenue du Diamant | 185 | |
| Rue Victor Hugo | 155 | |
| Avenue Emile Max | 147 | |
| Avenue Léon Mahillon | 106 | |
| Avenue Félix Marchal | 68 | |
| Avenue de l'Emeraude | 55 | |
| Avenue de la Topaze | 52 | |
| Rue du Saphir | 32 | |
| Rue du Radium | 25 | |
| Place Général Meiser | 13 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Avenue Emeraude : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Avenue Emeraude ?
Le secteur statistique Avenue Emeraude compte 11 rues et 768 adresses. Les plus grandes sont Avenue Milcamps (199 adresses), Avenue du Diamant (185 adresses), Rue Victor Hugo (155 adresses), Avenue Emile Max (147 adresses), Avenue Léon Mahillon (106 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode