Prix des maisons par rue · 3800 Saint-Trond
Prix des maisons Stenaartberg à Saint-Trond
Stenaartberg est une voie résidentielle à sens unique de 150 m, à 0,8 km au nord-ouest du centre de Saint-Trond (3800). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 5. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Truiden-Centrum, est de 256 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
179 000 €à380 000 €
Prix médian : 256 000 €
Quartier retenu : Sint-Truiden-Centrum, 28 ventes en 2023 (médiane 220 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,3 %).
Stenaartberg en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 5
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,4 % (36e rue sur 41)
- Taille
- 387e rue sur 439 à Saint-Trond
- Du centre de Saint-Trond
- 0,8 km au nord-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de Stenaartberg
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Truiden-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Vissegatstraat relève du quartier Stad-Noord - Speelhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Vissegatstraat, en compte 59.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Abdijstraat | 70 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Clement Cartuyvelsstraat | 130 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Houtmarkt | 160 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Sint-Trudostraat | 170 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Plankstraat | 180 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Hamelstraat | 190 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Nieuwpoort | 200 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Vissegatstraat | 230 m | Stad-Noord - Speelhof · n.d. |
| Gasthuisstraat | 230 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Meinstraat | 240 m | Sint-Truiden-Centrum |
Acheter Stenaartberg à Saint-Trond : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Truiden-Centrum, 256 000 €, l'achat revient à 265 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 179 000 € | 3 580 € | 186 700 € |
| Médiane | 256 000 € | 5 120 € | 265 700 € |
| Haut | 380 000 € | 7 600 € | 392 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 120 € à 30 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Stenaartberg
La médiane du quartier Sint-Truiden-Centrum est passée de 155 000 € en 2015 à 220 000 € en 2023 (+42 %), quand celle de Saint-Trond gagnait 40 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 269 000 € : 2023 est 18 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2022, 28 en 2023). Stenaartberg pèse 5 adresses sur les 1 241 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 165 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Stenaartberg
Combien vaut une maison Stenaartberg à Saint-Trond ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stenaartberg est son quartier, Sint-Truiden-Centrum : 179 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 256 000 €.
Stenaartberg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Stenaartberg comme une voie résidentielle de 150 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Stenaartberg à Saint-Trond ?
Stenaartberg fait partie du quartier Sint-Truiden-Centrum, à Saint-Trond. Elle en est la 36e rue sur 41 par le nombre d'adresses (0,4 % du quartier).
Vous vendez Stenaartberg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode