Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison rue de l'Enseignement à Saint-Nicolas
La rue de l'Enseignement se situe à 0,6 km au sud-ouest du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 9 adresses, numérotées de 3 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pansy) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Enseignement en chiffres
- Adresses
- 9 (impairs uniquement)
- Numéros
- 3 à 45
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,4 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 173e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 0,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Enseignement : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Enseignement n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (243 ventes) à Saint-Nicolas.
Les rues les plus proches de la rue de l'Enseignement
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pansy et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Pansy (Seraing) relève du quartier Mabotte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la rue du Maquis (18) et devant le chemin des Cotillages (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pansy | 110 m | Pansy |
| Rue du Pansy (Seraing) | 160 m | Mabotte · n.d. |
| Rue Frédéric Braconier | 230 m | Fond des Rues · 169 000 € |
| Rue de Jemeppe | 250 m | Lamay · 175 500 € |
| Rue Florent Joannès | 290 m | Lamay · 175 500 € |
| Rue du Maquis | 320 m | Lamay · 175 500 € |
| Rue Pansy | 330 m | Lamay · 175 500 € |
| Rue Buraufosse | 370 m | Fond des Rues · 169 000 € |
| Chemin des Cotillages | 390 m | Stade · n.d. |
| Rue Homvent | 390 m | Pansy |
Tous les quartiers de Saint-Nicolas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Enseignement » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (4420) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Enseignement à Seraing, à 3,1 km : médiane du quartier 149 250 €
- Rue de l'Enseignement à Liège, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Sprimont, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Soumagne, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Aywaille, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Verviers, à 23,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Jemeppe-sur-Sambre, à 60,4 km : médiane du quartier 257 500 €
- Rue de l'Enseignement à Sambreville, à 68,2 km : médiane du quartier 180 000 €
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Enseignement
Combien vaut une maison rue de l'Enseignement à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Enseignement est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Enseignement à Saint-Nicolas ?
La rue de l'Enseignement fait partie du quartier Pansy, à Saint-Nicolas. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Enseignement ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode