Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison rue Bouhette à Saint-Nicolas
La rue Bouhette se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 17 adresses, numérotées de 13 à 134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gosson) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bouhette en chiffres
- Adresses
- 17 (9 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 86 à 134, impairs 13 à 45
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,4 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 143e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins, 8,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 200 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Bouhette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bouhette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Nicolas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 185 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 249 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Bouhette
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gosson et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue du Petit Berleur (Grâce-Hollogne) relève du quartier Petit Berleur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après la rue Pierre Wathieu (19) et devant la rue Hallette (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Hallette | 100 m | Gosson |
| Rue Pierre Wathieu | 170 m | Gosson |
| Rue du Petit Berleur (Grâce-Hollogne) | 170 m | Petit Berleur · n.d. |
| Rue du Berleur (Grâce-Hollogne) | 250 m | Petit Berleur · n.d. |
| Rue Pierre Curie (Grâce-Hollogne) | 260 m | Berleur · 192 500 € |
| Rue Louis Pasteur (Grâce-Hollogne) | 310 m | Berleur · 192 500 € |
| Rue Lamay | 380 m | Lamay · 175 500 € |
| Rue du Ronday (Grâce-Hollogne) | 380 m | Berleur · 192 500 € |
| Rue du Travail | 390 m | Lamay · 175 500 € |
| Rue Badwa (Grâce-Hollogne) | 400 m | Berleur · 192 500 € |
Questions sur la rue Bouhette
Combien vaut une maison rue Bouhette à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bouhette est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Bouhette à Saint-Nicolas ?
La rue Bouhette fait partie du quartier Gosson, à Saint-Nicolas. Elle en est la 5e rue sur 6 par le nombre d'adresses (7,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode