Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison rue Pierre Wathieu à Saint-Nicolas
La rue Pierre Wathieu se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gosson) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Pierre Wathieu en chiffres
- Adresses
- 19 (11 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 21 à 41
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,3 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 137e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins, 8,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Pierre Wathieu : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Pierre Wathieu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Nicolas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 185 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 249 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Pierre Wathieu
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gosson et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Pierre Curie (Grâce-Hollogne) relève du quartier Berleur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 5e sur 11, après la rue Badwa (Grâce-Hollogne) (40) et devant la rue Emile Zola (Grâce-Hollogne) (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pierre Curie (Grâce-Hollogne) | 160 m | Berleur · 192 500 € |
| Rue Bouhette | 170 m | Gosson |
| Rue du Petit Berleur (Grâce-Hollogne) | 180 m | Petit Berleur · n.d. |
| Rue Hallette | 250 m | Gosson |
| Rue Louis Pasteur (Grâce-Hollogne) | 270 m | Berleur · 192 500 € |
| Rue Badwa (Grâce-Hollogne) | 280 m | Berleur · 192 500 € |
| Rue du Berleur (Grâce-Hollogne) | 290 m | Petit Berleur · n.d. |
| Rue Emile Zola (Grâce-Hollogne) | 320 m | Berleur · 192 500 € |
| Rue du Ronday (Grâce-Hollogne) | 330 m | Berleur · 192 500 € |
| Rue Théophile Bovy (Grâce-Hollogne) | 360 m | Berleur · 192 500 € |
Questions sur la rue Pierre Wathieu
Combien vaut une maison rue Pierre Wathieu à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pierre Wathieu est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Pierre Wathieu à Saint-Nicolas ?
La rue Pierre Wathieu fait partie du quartier Gosson, à Saint-Nicolas. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (8,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode