Prix des maisons par quartier · 4420 Saint-Nicolas
Le quartier L'Esperance à Saint-Nicolas
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier L'Esperance, à Saint-Nicolas : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 140 000 € à 239 000 €, médiane 185 000 €. Le quartier regroupe 2 rues et 193 adresses, pour 510 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier L'Esperance, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 140 000 € à 239 000 €, médiane 185 000 €. Voir les prix des maisons à Saint-Nicolas.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Chaussee | 0,2 km | 152 000 € (2022, 17 ventes) |
| Bons Buveurs | 0,6 km | 159 500 € (2021, 16 ventes) |
| Montegnee-Centre | 0,6 km | 180 000 € (2022, 23 ventes) |
| L'Esperance Liège | 1,4 km | 130 000 € (2021, 20 ventes) |
| Grace-Berleur-Centre Grâce-Hollogne | 1,4 km | 175 000 € (2023, 23 ventes) |
| Lamay | 1,4 km | 175 500 € (2023, 19 ventes) |
| Fond des Rues | 1,6 km | 169 000 € (2023, 35 ventes) |
| Ans-Centre Ans | 1,6 km | 171 000 € (2023, 24 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Saint-Nicolas et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier L'Esperance
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 510 habitants en 2025 sur 12 hectares, la densité est de 4 200 habitants au km².
- Adresses
- 193
- Rues
- 2
- Écart médian entre numéros voisins
- 7,0 m
- Habitants (2025)
- 510
- Superficie
- 12 ha
- Densité (2025)
- 4 200 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 2 rues du quartier L'Esperance
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Hector Denis | 110 | |
| Rue Président Kennedy | 74 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier L'Esperance : vos questions
Quelles rues font partie du quartier L'Esperance ?
Le secteur statistique L'Esperance compte 2 rues et 193 adresses. Ce sont Rue Hector Denis (110 adresses), Rue Président Kennedy (74 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode