Estimation maison · 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Estimer une maison rue Joseph Wauters à Saint-Georges-sur-Meuse
La rue Joseph Wauters se situe à 1,3 km au sud du centre de Saint-Georges-sur-Meuse (4470). Elle compte 206 adresses, numérotées de 1 à 252. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 302 500 € (médiane 232 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à302 500 €
Prix médian : 232 500 €
Commune entière : 63 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stockay-Sud-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Wauters en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Wauters traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 252 | 172 | pas de prix publié |
| N° 1 à 38 | 29 | 187 000 € (2022, 20 ventes) |
| N° 86 à 241 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 252 (Stockay-Sud-Est), regroupe 172 des 206 adresses, soit 83 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Saint-Georges-sur-Meuse, 232 500 € en 2025.
- Adresses
- 206 (100 pairs, 106 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 252, impairs 1 à 241
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 1re rue sur 92 à Saint-Georges-sur-Meuse
- Du centre de Saint-Georges-sur-Meuse
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Joseph Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Georges-sur-Meuse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 215 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 253 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Wauters
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stockay-Sud-Est et sa fourchette. La limite passe à 460 m : la rue Grevesse relève du quartier Stockay-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (206), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Reine Astrid (102).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Baume | 220 m | Stockay-Sud-Est |
| Rue des Acacias | 260 m | Stockay-Sud-Est |
| Rue des Gorliers | 310 m | Stockay-Sud-Est |
| Rue des Bouleaux | 400 m | Stockay-Sud-Est |
| Rue Sur-les-Roches | 430 m | Stockay-Sud-Est |
| Rue Grevesse | 460 m | Stockay-Centre · 187 000 € |
| Rue du Parc | 520 m | Stockay-Centre · 187 000 € |
| Rue Neuve | 600 m | Stockay-Centre · 187 000 € |
| Rue Reine Astrid | 640 m | Stockay-Centre · 187 000 € |
| Rue Arnold Lecrenier | 640 m | Stockay-Centre · 187 000 € |
Tous les quartiers de Saint-Georges-sur-Meuse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joseph Wauters » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (4470) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Joseph Wauters à Engis, à 2,7 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Joseph Wauters à Amay, à 4,5 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Joseph Wauters à Neupré, à 7,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Villers-Le-Bouillet, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Wanze, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Huy, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Remicourt, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Awans, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- et 46 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Joseph Wauters
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Wauters ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 252 : pas de prix publié ; n° 1 à 38 : médiane 187 000 € en 2022 ; n° 86 à 241 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph Wauters à Saint-Georges-sur-Meuse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Wauters est la commune de Saint-Georges-sur-Meuse : 195 000 € à 302 500 € en 2025, médiane 232 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Wauters à Saint-Georges-sur-Meuse ?
La rue Joseph Wauters est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Saint-Georges-sur-Meuse : Stockay-Sud-Est (n° 21 à 252, 172 adresses), Stockay-Centre (n° 1 à 38, 29 adresses), Warfusee - Stockay - Hab.Disp. (n° 86 à 241, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode