Prix des maisons par quartier · 7618 Rumes
Le quartier Bas Preau à Rumes
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Bas Preau, à Rumes : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 159 750 € à 309 500 €, médiane 220 000 €. Le quartier regroupe 2 rues et 73 adresses, pour 150 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Bas Preau, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 159 750 € à 309 500 €, médiane 220 000 €. Voir les prix des maisons à Rumes.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Hollain-Centre Brunehaut | 8,6 km | 115 040 € (2021, 16 ventes) |
| Faubourg Saint-Martin - Centre Tournai | 9,1 km | 177 500 € (2023, 16 ventes) |
| Vert Bocage Tournai | 10,2 km | 202 500 € (2021, 18 ventes) |
| Tournai - Palais de Justice Tournai | 10,3 km | 240 000 € (2021, 17 ventes) |
| Antoing Partie Basse Antoing | 10,8 km | 160 000 € (2023, 17 ventes) |
| Faubourg de Maire Tournai | 10,9 km | 265 000 € (2023, 20 ventes) |
| Vaulx-Centre Tournai | 11,3 km | 190 000 € (2021, 23 ventes) |
| Faubourg de Marvis Tournai | 11,5 km | 169 000 € (2021, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Bas Preau
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 150 habitants en 2025 sur 24 hectares, la densité est de 610 habitants au km².
- Adresses
- 73
- Rues
- 2
- Écart médian entre numéros voisins
- 17,3 m
- Habitants (2025)
- 150
- Superficie
- 24 ha
- Densité (2025)
- 610 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 2 rues du quartier Bas Preau
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Royale | 51 | |
| Rue du Bas Préau | 36 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Bas Preau : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Bas Preau ?
Le secteur statistique Bas Preau compte 2 rues et 73 adresses. Ce sont Rue Royale (51 adresses), Rue du Bas Préau (36 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode