Estimation maison · 8800 Roulers

Estimer une maison Sint-Jorisstraat à Roulers

Sint-Jorisstraat se situe à 0,8 km au nord du centre de Roulers (8800). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

199 000 €à360 000 €

Prix médian : 275 000 €

Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beverensteenweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Sint-Jorisstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Sint-Jorisstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 7141Beverensteenwegpas de prix publié
N° 4 à 40, côté pair11Broederschool215 000 € (2022, 22 ventes)

Le tronçon principal, n° 1 à 71 (Beverensteenweg), regroupe 41 des 52 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Roulers, 275 000 € en 2025.

Adresses
52 (23 pairs, 29 impairs)
Numéros
pairs 4 à 70, impairs 1 à 71
Étendue des adresses
220 m
Entre numéros voisins
5,4 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
12 % (2e rue sur 10)
Taille
128e rue sur 739 à Roulers
Du centre de Roulers
0,8 km au nord

Parcelles

Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 8,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Sint-Jorisstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Sint-Jorisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (610 ventes) à Roulers.

Les rues les plus proches de Sint-Jorisstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beverensteenweg et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Hammestraat relève du quartier Broederschool, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 3e sur 11, après Hammestraat (59) et devant Spinnersstraat (52).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Elf-Novemberstraat90 m14Beverensteenweg
Mariastraat130 m20Beverensteenweg
Toekomststraat150 m22Beverensteenweg
Hammestraat190 m592 %Broederschool · 215 000 €
Fabrieksstraat220 m400 %Broederschool · 215 000 €
Munitiestraat230 m18Beverensteenweg
Mandeldreef260 m740 %Broederschool · 215 000 €
Spinnersstraat270 m52Spanje · n.d.
Rolariusplein270 m22Sint-Amand · n.d.
Overstatie280 m7Spanje · n.d.

Tous les quartiers de Roulers et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Sint-Jorisstraat » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Sint-Jorisstraat

Le prix est-il le même tout au long de Sint-Jorisstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 71 : pas de prix publié ; n° 4 à 40 pairs : médiane 215 000 € en 2022.

Combien vaut une maison Sint-Jorisstraat à Roulers ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Jorisstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Sint-Jorisstraat à Roulers ?

Sint-Jorisstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Beverensteenweg (n° 1 à 71, 41 adresses), Broederschool (n° 4 à 40, 11 adresses).

Vous vendez Sint-Jorisstraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode