Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Oude Noordlaan à Roulers
Oude Noordlaan se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre de Roulers (8800). Elle compte 26 adresses, numérotées de 2 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waterdam) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Noordlaan en chiffres
- Adresses
- 26 (19 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 3 à 19
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,1 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 340e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 160 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oude Noordlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Noordlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.
Les rues les plus proches d'Oude Noordlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waterdam et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Noordlaan relève du quartier Fort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après Nachtegaalstraat (45) et devant Merelstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Markette | 110 m | Waterdam |
| Noordlaan | 120 m | Fort · n.d. |
| Waterdam | 120 m | Waterdam |
| Nachtegaalstraat | 210 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Steenstraat | 240 m | Fort · n.d. |
| Vinkenstraat | 240 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Drafstraat | 290 m | Rondekom · n.d. |
| Gryspeerdts Hof | 290 m | Waterdam |
| Merelstraat | 320 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Lijsterstraat | 340 m | Beekkwartier · 240 000 € |
Questions sur Oude Noordlaan
Combien vaut une maison Oude Noordlaan à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Noordlaan est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Oude Noordlaan à Roulers ?
Oude Noordlaan fait partie du quartier Waterdam, à Roulers. Elle en est la 6e rue sur 11 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode