Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Krekelstraat à Roulers
Krekelstraat se situe à 0,7 km au sud-ouest du centre de Roulers (8800). Elle compte 62 adresses, numérotées de 2 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwaanhof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Krekelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Krekelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 79, côté impair | 32 | pas de prix publié |
| N° 2 à 66, côté pair | 30 | 190 000 € (2022, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 3 à 79 (Zwaanhof), regroupe 32 des 62 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Roulers, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 62 (30 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 3 à 79
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 97e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 0,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Krekelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Krekelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (610 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Krekelstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zwaanhof et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Borstelstraat relève du quartier Heilig Hart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 2e sur 11, après Hof van 't Henneken (66) et devant Boomgaardstraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Borstelstraat | 100 m | Heilig Hart · 190 000 € |
| Vredestraat | 120 m | Heilig Hart · 190 000 € |
| Boomgaardstraat | 150 m | Zwaanhof |
| Damberdstraat | 170 m | Heilig Hart · 190 000 € |
| Watertorenstraat | 200 m | Zwaanhof |
| Bergmolenstraat | 200 m | Zwaanhof |
| Jozef De Meesterstraat | 210 m | Heilig Hart · 190 000 € |
| Hof van 't Henneken | 210 m | Heilig Hart · 190 000 € |
| Wallemeers | 240 m | Zwaanhof |
| Hippoliet Spilleboutdreef | 240 m | Heilig Hart · 190 000 € |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Krekelstraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Krekelstraat à Izegem, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Krekelstraat à Tielt, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Krekelstraat à Ingelmunster, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Krekelstraat à Wingene, à 12,9 km : médiane du quartier 290 000 €
- Krekelstraat à Waregem, à 17,7 km : médiane du quartier 332 500 €
- Krekelstraat à Deinze, à 29,7 km : médiane du quartier 321 000 €
- Krekelstraat à Nazareth-De Pinte, à 34,5 km : prix de quartier non publié
- Krekelstraat à Poperinge, à 35,3 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur Krekelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Krekelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 79 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 66 pairs : médiane 190 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Krekelstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Krekelstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Krekelstraat à Roulers ?
Krekelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Zwaanhof (n° 3 à 79, 32 adresses), Heilig Hart (n° 2 à 66, 30 adresses).
Vous vendez Krekelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode