Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Beursgoed à Roulers
Beursgoed se situe à 1,4 km à l'est du centre de Roulers (8800). Elle compte 24 adresses, numérotées de 3 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pilders) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Beursgoed en chiffres
Un prix par tronçon
Beursgoed traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 26 | 21 | pas de prix publié |
| N° 7 à 9 | 3 | 259 000 € (2022, 29 ventes) |
Le tronçon principal, n° 3 à 26 (Pilders), regroupe 21 des 24 adresses, soit 88 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Roulers, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 26, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 13,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,8 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 364e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,1 m entre deux numéros voisins, 9,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 110 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Beursgoed : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Beursgoed n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.
Les rues les plus proches de Beursgoed
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pilders et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Korenbloemstraat relève du quartier Batavia, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 9e sur 11, après Kleine Kalkenstraat (26) et devant Flandriastraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klaproosstraat | 80 m | Pilders |
| Korenbloemstraat | 230 m | Batavia · 259 000 € |
| Vierwegstraat | 250 m | Pilders |
| Kachtemsestraat | 260 m | Kanaal van Roeselare · n.d. |
| Kleine Korenbloemstraat | 340 m | Batavia · 259 000 € |
| Kleine Kalkenstraat | 360 m | Batavia · 259 000 € |
| Flandriastraat | 420 m | Pilders |
| Zwaaikomstraat | 450 m | Pilders |
| Aardbeienstraat | 460 m | Batavia · 259 000 € |
| Kalkenstraat | 470 m | Batavia · 259 000 € |
Questions sur Beursgoed
Le prix est-il le même tout au long de Beursgoed ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 26 : pas de prix publié ; n° 7 à 9 : médiane 259 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Beursgoed à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beursgoed est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Beursgoed à Roulers ?
Beursgoed est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Pilders (n° 3 à 26, 21 adresses), Batavia (n° 7 à 9, 3 adresses).
Vous vendez Beursgoed ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode