Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Zwaaikomstraat à Roulers
Zwaaikomstraat se situe à 1,7 km au nord-est du centre de Roulers (8800). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pilders) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwaaikomstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zwaaikomstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 74 | 36 | pas de prix publié |
| N° 50 à 62, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 74 (Pilders), regroupe 36 des 41 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 41 (25 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 820 m
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 186e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 1,7 km au nord-est
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Zwaaikomstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pilders et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Kampioenstraat relève du quartier Batavia, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après Jean-Pierre Monseréstraat (60) et devant Kleine Kalkenstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Flandriastraat | 260 m | Pilders |
| Kampioenstraat | 330 m | Batavia · 259 000 € |
| Populierstraat | 350 m | Popelier · n.d. |
| Kleine Kalkenstraat | 370 m | Batavia · 259 000 € |
| Vierwegstraat | 400 m | Pilders |
| Jean-Pierre Monseréstraat | 430 m | Batavia · 259 000 € |
| Beursgoed | 450 m | Pilders |
| Komkommerstraat | 470 m | Popelier · n.d. |
| Pieter Derluynstraat | 470 m | Popelier · n.d. |
| Ardooisesteenweg | 470 m | Popelier · n.d. |
Questions sur Zwaaikomstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zwaaikomstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 74 : pas de prix publié ; n° 50 à 62 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zwaaikomstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwaaikomstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zwaaikomstraat à Roulers ?
Zwaaikomstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Pilders (n° 1 à 74, 36 adresses), Izegemseaardeweg - Aardappelhoek (n° 50 à 62, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode