Estimation maison · 3118 Rotselaar
Estimer une maison Varentstraat à Rotselaar
Varentstraat se situe à 2,0 km au nord du centre de Rotselaar (3118). Elle compte 138 adresses, numérotées de 1 à 184. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 549 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à549 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoogland-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Varentstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Varentstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 184 | 72 | pas de prix publié |
| N° 1 à 84 | 66 | 374 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 29 à 184 (Hoogland-Verspreide Bewoning), regroupe 72 des 138 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Rotselaar, 395 000 € en 2025.
- Adresses
- 138 (77 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 184, impairs 1 à 161
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 23,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 8e rue sur 230 à Rotselaar
- Du centre de Rotselaar
- 2,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 23,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Varentstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Varentstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Rotselaar.
Les rues les plus proches de Varentstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoogland-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Spandonck relève du quartier Hoogland, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (138), elle est 2e sur 11, après Hoogland (142) et devant Vondelweg (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leybos | 300 m | Hoogland-Verspreide Bewoning |
| Spandonck | 350 m | Hoogland · 374 000 € |
| Olifant | 600 m | Hoogland-Verspreide Bewoning |
| Vondelweg | 820 m | Hoogland · 374 000 € |
| Sint-Adriaansweg | 840 m | Hoogland-Verspreide Bewoning |
| Hamstraat | 860 m | Hoogland · 374 000 € |
| Processieweg | 920 m | Hoogland · 374 000 € |
| Hoogland | 940 m | Hoogland · 374 000 € |
| Aspergeveld | 1,0 km | Hoogland · 374 000 € |
| Soeteweystraat (Tremelo) | 1,0 km | Putten van Fonteyn - Broek · n.d. |
Tous les quartiers de Rotselaar et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Varentstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (3118) avant de comparer des prix.
- Varentstraat à Glabbeek, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Varentstraat à Buggenhout, à 39,3 km : médiane du quartier 300 000 €
- Varentstraat à Ninove, à 53,5 km : prix de quartier non publié
- Varentstraat à Maarkedal, à 76,5 km : prix de quartier non publié
- Varentstraat à Kruisem, à 85,0 km : prix de quartier non publié
- Varentstraat à Anzegem, à 88,3 km : prix de quartier non publié
- Varentstraat à Waregem, à 98,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Varentstraat
Le prix est-il le même tout au long de Varentstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 184 : pas de prix publié ; n° 1 à 84 : médiane 374 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Varentstraat à Rotselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Varentstraat est la commune de Rotselaar : 305 000 € à 549 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Varentstraat à Rotselaar ?
Varentstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rotselaar : Hoogland-Verspreide Bewoning (n° 29 à 184, 72 adresses), Hoogland (n° 1 à 84, 66 adresses).
Vous vendez Varentstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode