Estimation maison · 3110 Rotselaar
Estimer une maison Beatrijslaan à Rotselaar
Beatrijslaan se situe à 2,3 km à l'est du centre de Rotselaar (3110). Elle compte 115 adresses, numérotées de 1 à 117. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 549 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à549 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Middelberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Beatrijslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Beatrijslaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 105 | 81 | pas de prix publié |
| N° 79 à 117 | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 105 (Middelberg), regroupe 81 des 115 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 115 (47 pairs, 68 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 117
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 36,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 15e rue sur 230 à Rotselaar
- Du centre de Rotselaar
- 2,3 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,3 m entre deux numéros voisins, 32,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 42 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Beatrijslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Beatrijslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Rotselaar.
Les rues les plus proches de Beatrijslaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Middelberg et sa fourchette. La limite passe à 660 m : Stenenkruisbosweg relève du quartier Overveld - Olivier - Versp. Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (115), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Paternosterstraat (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Galgenstraat | 100 m | Middelberg |
| Echostraat | 240 m | Middelberg |
| Valleilaan | 340 m | Middelberg |
| Stenenkruisbosweg | 660 m | Overveld - Olivier - Versp. Bew. · n.d. |
| Eekhoornlaan | 660 m | Heikantberg · 454 500 € |
| Olivierstraat | 700 m | Wezemaal Station · n.d. |
| Paternosterstraat | 710 m | Middelberg |
| Heirbaan | 720 m | Heikantberg · 454 500 € |
| Erikalaan | 730 m | Heikantberg · 454 500 € |
| Wilgenlaan | 780 m | Heikantberg · 454 500 € |
Tous les quartiers de Rotselaar et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Beatrijslaan » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3110) avant de comparer des prix.
- Beatrijslaan à Lierre, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Beatrijslaan à Grimbergen, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- Beatrijslaan à Schoten, à 37,7 km : médiane du quartier 444 500 €
- Beatrijslaan à Anvers, à 39,1 km : prix de quartier non publié
- Beatrijslaan à Heusden-Zolder, à 40,4 km : prix de quartier non publié
- Beatrijslaan à Izegem, à 108,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Beatrijslaan
Le prix est-il le même tout au long de Beatrijslaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 105 : pas de prix publié ; n° 79 à 117 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Beatrijslaan à Rotselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beatrijslaan est la commune de Rotselaar : 305 000 € à 549 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Beatrijslaan à Rotselaar ?
Beatrijslaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rotselaar : Middelberg (n° 1 à 105, 81 adresses), Zallaken-Verspreide Bewoning (n° 79 à 117, 34 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode