Estimation maison · 3110 Rotselaar
Estimer une maison Olivierstraat à Rotselaar
Olivierstraat se situe à 1,9 km à l'est du centre de Rotselaar (3110). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 151. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 549 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à549 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wezemaal Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Olivierstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Olivierstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41 | 31 | pas de prix publié |
| N° 42 à 103 | 21 | pas de prix publié |
| N° 141 à 151, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Wezemaal Station), regroupe 31 des 58 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 60 (14 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 60, impairs 1 à 151
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 22,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,4 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 34e rue sur 230 à Rotselaar
- Du centre de Rotselaar
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Olivierstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Olivierstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Rotselaar.
Les rues les plus proches d'Olivierstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wezemaal Station et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Panoramalaan relève du quartier Middelberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 4e sur 11, après Bergenhof (64) et devant Kruisboogstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Panoramalaan | 360 m | Middelberg · n.d. |
| Wolfakkerweg | 370 m | Wezemaal Station |
| Hertogstraat | 370 m | Wezemaal Station |
| Paternosterstraat | 440 m | Middelberg · n.d. |
| Echostraat | 470 m | Middelberg · n.d. |
| Middelberghof | 570 m | Wezemaal Station |
| Groeneweg | 590 m | Wezemaal Station |
| Kruisboogstraat | 610 m | Middelberg · n.d. |
| Bergenhof | 670 m | Wezemaal Station |
| Beatrijslaan | 700 m | Middelberg · n.d. |
Questions sur Olivierstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Olivierstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 : pas de prix publié ; n° 42 à 103 : pas de prix publié ; n° 141 à 151 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Olivierstraat à Rotselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Olivierstraat est la commune de Rotselaar : 305 000 € à 549 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Olivierstraat à Rotselaar ?
Olivierstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Rotselaar : Wezemaal Station (n° 1 à 41, 31 adresses), Overveld - Olivier - Versp. Bew. (n° 42 à 103, 21 adresses), Zallaken-Verspreide Bewoning (n° 141 à 151, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode